农村土地承包法》第16条赋予了承包方下列权利：一是依法享有承包地使用、收益和土地承包工程经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品权利；二是承包地被 获得相应的补偿权利；三是法律、行政法规规定的其他权利。 《物权法》为使土地承包经营权的物权属性得到根本保障，在上述权利基础上又能增加了以下几项权利 ...
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的推动作用；必须充分保障当事人依法处分自己的民事权利和诉讼权利。二、促进非诉讼纠纷解决机制的发展4、认真贯彻执行《中华人民共和国仲裁法》和相关司法解释， 的，人民法院应当依法受理。6、要进一步加强与农村土地承包仲裁机构的沟通和协调，妥善处理农村土地承包纠纷，努力为农村改革发展提供强有力的司法保障和法律 ...
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的集镇等地，以供经营、租赁居住使用。根据规定，违章建筑的确认权为土地管理部门。随着改革开放的深入，我们东部地区经济飞速发展，大量的外来人口涌入， 。这样做，有利于保护当事人的合法权益，有利有引导当事人能守正当的途径解决民事纠纷，有利于促进安定团结。 （四）应当根据实际对合法财产造成损失的大小来具体加以 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》及最高人民法院颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，这些法律规定较为笼统，导致实践中存在许多 挂靠的企业又未能对其进行有效管理，这是房地产开发过程中产生问题和纠纷较多不可忽视的因素。政府应严格执行房地产开发项目审批程序，加强项目的 ...
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。因此，只有抓好民事方面的调解，才能进一步改善民事当事人的对立情绪。才能有利于民事纠纷的进一步解决。要抓好民事赔偿方面的调解，必须注意把握如下几个问题： （1 ，配备足够调解人员，把大量的、发生在农村的山林土地纠纷、债权债务纠纷、相邻关系纠纷、婚姻家庭纠纷等化解在乡镇的各级调解机构。 2、各级调解组织 ...
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审批，更无权对房屋拆迁、补偿、安置等问题作出裁决。储备中心在与农贸市场签订土地使用权收购合同后，向市房产管理局提出了请求办理拆迁通告的申请，市房产管理局 民事行为。因此，合理地区分当事人的民事行为和政府机关的行政行为是解决这类纠纷的前提条件。审判实践中，要充分尊重当事人之间的意思自治，对于已经达成的 ...
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琦律师甲方：xxx农场乙方：张XX 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定、甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则， 为乙方提供一个良好的经营投资环境。6.1.7、甲方保证该片承包地无任何经济纠纷，保证乙方在承包经营期间，甲方不会指使、教唆包括甲方职工在内的任何人采取 ...
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的合法权益，监督行政机关依法行政具有重要意义。 一、民事审判与行政审判交叉问题 土地行政登记案件中很大一部分是由民事侵权案件引发的。民事案件的原告持证诉 的审判资源，提高了审判效率，便于及时化解矛盾，最终解决纠纷，促进社会和谐。 二、诉讼时效问题 土地行政登记案件的原告是具体行政行为的非管理相对人， ...
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批评性意见主要有：其一，认为法律滞后，实际操作不必严格遵循现行有关国有出让土地改变用途的法律规定；其二，认为评估和补缴差价容易产生权力寻租和以权谋私， 负面影响。 自2005年8月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]5号）第五条规定： ...
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各项建设的发展，规范征用补偿行为，保护当事人合法权益，制定一部关于征收征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置法十分必要。二、对农民房屋征用补偿问题的法律建议征用补偿 都必须明确而完善，特别要避免地方政府同时充当决策者、规则制定者、征用方及纠纷的最后裁决者的多种角色。5.在较大规模的征用补偿过程中，政府可以 ...
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