无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。同时，将乡产权房卖给同一集体组织成员 与购买商品房相差无几。国土资源部再次严厉地指出，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅 ...
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的规定，实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为案件当事人。审判实践中应注意要严格依照法律、司法解释的规定进行审查 等情况，对其承包经营权进行分割。 （五）关于承包费的问题 75.承包方将土地承包经营权以转包或出租方式进行流转，次承包人或承租人以农业税减免为由主张减少 ...
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。根据《最高人民法院关于审理破坏林地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，在涉林犯罪中，本罪表现为：违反土地管理法规，非法占用林地，改变被占用 林业管理部门。 ②主观方面：本罪的主观方面表现为过失，即行为人应当预见自己违法发放林木采伐许可证的行为会造成危害社会的后果，却由于疏忽大意没有预见，或者是 ...
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机关决定是否采取某个法定措施的权力，后者是指行政机关在各种不同的法定措施中根据案件的具体情况选择其中一个的权力。[6]（P125）相应的，法律对行政机关裁量权的 。在李某诉某乡人民政府一案中，被告的行为构成羁束行政不作为之违法。《土地管理法》（注：1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第 ...
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规定而进行，其次才能由国土资源管理部门作为出让方追究其违约责任。理由为：闲置土地首先是一种违法行为，其次才是违约行为。但其文同时也提到，对于违法行为， 合同应属于民事合同，目前的法律实践已对此加以明确。2008年，最高院发布了《民事案件案由规定》，其第十大类合同纠纷第74小类房地产开发经营合同纠纷的第 ...
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，重新进行土地承包，5件计12.5％，这类合同往往是村组将土地发包后，第三人提出发包违法或损害其利益，要求确认合同无效； 4、其他类型，占15％ 和仲裁制度不完善，矛盾发生时没有相应的机制及时调处，有个别纠纷案件已经上升为刑事案件。同土地侵权引起的村民集体上访案时有发生。大量纠纷直接到法院起诉，而法院 ...
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的责任观为其基础理念。 第三，基于损害(损失)结果的补偿。无论国家活动是否违法，只要造成损害(损失)并且认为该损害(损失)不应由国民来忍受时，国家就应承担损害 期间被撤回时，也存在如何进行损失补偿等问题。在撤回中央批发市场内土地使用许可的案件中，下级法院曾作出判决，命令比照公用收用之例，对使用权本身的 ...
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地位，使建筑市场供需矛盾仍然非常突出，建设单位违规发包建设工程，建筑施工企业违法分包、转包建设工程的现象普遍存在。尤其是建筑施工企业随意拖欠农民工工资，损害 承包法》及最高人民法院司法解释的规定，结合我省实际，会议就当前审理农村土地承包纠纷案件中的有关法律适用问题进行了研讨，达成了一致意见： （一） ...
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并会同有关部门进行调解，但总以土地情况、机关资料匮乏、暂无法确定为由，长时间对原告的合法申请不予答复。[40]上述案件中，被告都有所作为，但在程序上 了行政决定，即颁发使用许可证。但是，该决定在送达程序方面存在重大瑕疵，属于违法或者无效的具体行政行为。因此，本案被告的行为同样属于程序违法性作为而不构成 ...
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土地和工厂有着强烈的归属感，并由此接受来自于社会控制的道德传输。随着一些农民离开土地，[5]部分工人被迫下岗，社会道德对他们已经失去原有的凝聚力，在残酷的竞争面前， 共56．9万人，其违法犯罪率高达12．8％，比同期全国3．4％的平均犯罪率高出9．4％。一些大中城市，流动人口犯罪案件已占全部刑事案件的 ...
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