的层面，也有国家赔偿责任与民事侵权责任两方面的规定：前者有《土地管理法》第84条、《城市房地产管理法》第70条、《国家赔偿法》第3、4条 原则的特点，在不动产登记法、新的法律法规及司法解释出台之前，在不动产登记机构管理体制没有作出调整之前，人民法院在审理涉及不动产登记机构赔偿案件时仍应适用现有的法律 ...
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规定》中指出:土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用、或通过依法转让、继承、接受土地上建筑物等方式使用国有土地的，可以确定其国有土地使用权，土地 基本对土地使用权的补偿采取回避的态度。如《北京市城市房屋拆迁管理办法》第二十二条规定，被拆迁房屋的房地产市场评估价包括房屋的重置成新价和区位补偿 ...
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年第3 期。 [15]参见沈晓冬：《不动产善意取得制度对房屋权属登记的影响》，《房地产行政管理》2008 年第2 期。 [16] Vgl. Haegele-Schner-Stber, Grundbuchrecht, 10. Aufl., 1993, S.157-158. [17] See S. ...
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《民法通则》、《担保法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》、《城市房地产管理法》等都在不同层面上实质地调整着物权关系， 但是这些法律之间缺乏 国有财产损失的， 应当依法承担法律责任。违反国有财产管理规定， 在企业改制、合并分立、关联交易等过程中， 低价转让、合谋私分、擅自担保或者以其他方式造成国有 ...
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无效。 最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见（试行）》第七十三条规定，对于重大误解或者显失公平的民事行为，当事人请求变更的，人民法院应当予以变更； 指交易的完成，存在分歧。交易在《城市房地产管理法》中指房地产的转让、抵押、租赁，而涉及到房地产的买卖，称转让也好，交易也好，都不仅仅是指房地产 ...
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中国国内开设自销产品的专卖店或专柜，或通过特许经营权的转让，向国内商店提供专用品牌的商品；有的是通过房地产开发项目，进入零售业领域；有的通过承包、租赁、 委员会的主要职责是：批准市场管理规定、章程、交易商管理规则、交易规划、工作人员守则等有关规章制度；批准交易品种、交易方式；协调处理批发市场筹建和运行 ...
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，并要求查封该店，但遇到被告陈胜提出异义，法院解除查封。以后原告张金就强行管理该店，当时由于该店的地段还不繁华，陈胜也就没有强较劲，但到2003年 就该店的买卖违背了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定第一款第（六）项规定：“未依法登记领取权属证书的；不得转让。”因此，他们就该店面进行买卖 ...
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中说：“‘三北地区’各省、自治区、直辖市人民政府要选择不同规模的、有典型代表性的城市（区）进行试点，并切实加强对试点工作的领导。”这种改革方式，实际上 及改进意见》北京市热力工程设计公司董乐义。24.《天津市集中供热管理规定》转自天津房地产天津政务网。25.《系统法学大纲》北大法律信息网论文论著栏目， ...
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建筑面积来确定其所有权归属符合建筑物区分所有权原理。 建设部《城市地下空间开发利用管理规定》第十一条 规定，附着地面建筑进行地下工程建设，应随地面建筑一并 地下建筑物的所有权登记问题，在实践中，房地产登记机关还不能对于地下建筑物的所有权进行登记。笔者认为，在将来的《不动产登记法》应当将空间建筑物（包括 ...
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房屋的补偿标准） 征收设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按照国家和本市房地产抵押规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商。 抵押人与抵押权人达成书面 日起施行。2001年10月29日市人民政府令第111号发布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、2006年7月1日市人民政府令第61号发布的《 ...
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