人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。出卖人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买受人不能办理房屋所有权转移登记的，应当承担相应的违约责任 被确认无效的后果，适用《合同法》第五十八条的规定，并考虑居住安置问题妥善处理，在认定买受人所受损失数额时应当综合考虑出卖人因房屋升值获得的 ...
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合同义务出借款项的，接受货币的一方就是借款人;反过来，如果借款人收到款项后，到期未还款，出借人起诉借款人要求还款的，该出借人就是接受货币一方。 8、民间借贷中 处理，主要依据是最高人民法院发布的关于经济纠纷与经济犯罪处理问题的相关司法解释，处理刑民交叉问题长期适用的是先刑后民的司法原则。 2014年3 ...
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（一九九三年十一月三日法发[1993]32号） 人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理，应当依照《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法律 处理。 ２０、离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时确实难以查清的 ...
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行使其到期债权的规定，在此种情况下，债权人行使代位权不符合条件。如果债务人未申请查封次债务人的财产，而次债务人的其他债权人申请查封了次债务人的财产，此种 中争议最大的是借款期限届满后，金融机构能否既计收罚息又计收复利的问题。法院的处理原则基本上是按罚息计收后不再计收复利。因为计收罚息又计收复利，无异于 ...
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消灭，法院无权干涉检察官的撤回起诉。[12]最高人民检察院《刑事诉讼规则》曾经未明确撤回起诉对被告人的法律效力，只是规定“撤回起诉后，没有新的事实或者 判决无罪的案件以撤回起诉处理，被告命运的不确定性大大增加，而且还会不可避免地出现合议庭向控方私下通报判决意见的“违规泄密”问题，因此，“应当将撤诉提起 ...
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，未办理过结婚登记的男女申请离婚登记的，婚姻登记管理机关不予受理。其间发生的有关身份关系的纠纷，以及涉及子女、财产问题的争议，可以诉请人民法院处理。 管辖依照我国《民事诉讼法》和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》，当事人提起的离婚诉讼，原则上由被告住所地人民法院管辖。但 ...
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等相关法律规定，结合民事审判实践，特作如下解释。第一条劳动者以用人单位未为其办理社会保险手续，且社会保险经办机构不能补办导致其无法享受社会保险待遇为由 法律的若干问题，作如下解释：第一条劳动人事争议仲裁委员会以无管辖权为由对劳动争议案件不予受理，当事人提起诉讼的，人民法院按照以下情形分别处理：(一)经 ...
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，其最为核心的争议是物权担保与保证担保、即通常所谓物保与人保之间的关系处理问题。《物权法》出台后，人保与物保之间的法律关系把握成为司法实践之难点 （二）裁判结果 高级人民法院一审认为：长芦公司如约履行了供货义务，而沈阳公司未支付货款，建平公司工作人员行为不构成表见代理，遂判决沈阳公司支付4900万元 ...
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套房后，你所买的二套房就变成首套房，你的贷款按首套房处理，即不存在限贷的问题； 3、当然，若当事人双方约定，由于贷款政策的变化导致贷款成数不足 的事由为由请求解除合同，并要求出卖人返还收受的购房款或者定金的，可以支持。 对合同未明确约定以按揭贷款方式付款的，买受人以信贷政策变化为由请求解除买卖合同的， ...
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起施行。 最高人民法院 2002年7月30日 最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》 （2002年7月18日最高人民法院审判委员会第1232次会议通过） 。 以债务人为被告的其他债务纠纷案件，根据下列不同情况分别处理： （一）已经审结但未执行完毕的，应当中止执行，由债权人凭生效的法律文书向 ...
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