这是一个承包合同纠纷所涉及的问题。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定 下列涉及农村土承包纠纷，人民法院应当依法受理 理念，不分请求权与绝对权之存在、区分，将抵押物登记办理他项权证、房屋买卖办理房屋所有权证及农村土地承包经营权证是当事人取得民事权利的唯一依据。 ...
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人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第69条和《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条）为防止当事人规避该项规则，同一意见还规定，不得将 俱无结果。该镇负责婚姻登记的官员称，交纳婚姻押金之举并无行政上的依据，但是许多村都在实行，这是村规民约，镇里也很难处理。（《华商时报》 ...
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被视为政府一个部门，或为其确定一个行政主管部门，强调两者之间具有隶属关系，仲裁机构难以独立、公正地处理案件。由于这种行政性定位，使仲裁机构一些 劳动争议纠纷仲裁、消费纠纷仲裁、价格争议仲裁、著作权纠纷仲裁、房地产纠纷仲裁、房屋拆迁纠纷仲裁、工业产品质量纠纷仲裁、新闻纠纷仲裁、土地权属争议仲裁、农业承包 ...
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之前，我国司法系统就已经采纳了区分原则，并按照这一原则裁判案件了。 四、公示原则的法理解读 如何认识物权公示原则的法理，在大陆法系以及我国民法学说上存在 物权归属的确定问题》，《法学研究》2005年第2期，另参见拙作《房屋买卖交付而未登记的法律效果分析》，《人民法院报》2005年2月2日。 [7]立法 ...
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规定，一方面并没有规定何谓瑕疵的严重，而这有待于处理部门即工商行政机关行政裁量之，另一方面对“撤销公司登记”的法律性质并未作出法律层面的明确规定。在与《 发布的《关于对注册资金投入未达到法规规定最低限额的企业法人签订的经济合同效力如何确认问题的批复》，却与以上规定存在着冲突。该批复规定：“企业法人注册 ...
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审理合同纠纷案件中，对合同效力的正确认定，是案件能否得以正确处理的关键。《合同法》施行后，以鼓励市场交易，充分尊重当事人的意思自治为原则，限制了无效合同的范围， 日起转移，而非自交付时起转移，因此，第一买受人在未进行过户登记之前，其对房屋不享有所有权，其如再次出卖，属于合同法第五十一条规定无权处分行为 ...
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为债权合同。〔66〕二、若干相关问题（一）如何解释最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第12条、第14条的规定有 ]引书，第59页。〔55〕应当承认，有的法律文件和司法解释未把登记作为房屋买卖合同的有效要件，例如，1983年12月17日国务院发布的《城市私有房屋 ...
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独立于原因行为（无因）？公示原则所要求的交付（动产）和登记（不动产），又如何与以上各原则配套？大陆民法学界曾有相当热烈的讨论 [10].而关键则在于 多不公平交易方式，即曾依公平交易法第二十四条采取多项行政措施加以导正，效果不差。用自治法处理结构性问题，永远是捉襟见肘，有时反而破坏了自治法内部的体系性 ...
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)151号），第2条明确规定．“不具备初始登记条件的，原则上进行‘现状处置’，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的 执行体系一审判与执行一对接自洽的角度出发，综合案件具体情况，在查明建设工程项目背景和行政机关的处理意见后，综合认定违法建筑能否适用建设工程优先权。文章摘自 ...
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现实世界的折射，网络空间的犯罪往往也可以在现实世界找到影子，因此，处理网络犯罪的复杂案件时，如果可能进行还原的，需要尽可能将其还原为现实世界的犯罪 报告。其第19条规定，承租人应当配合出租人进行房屋出租登记；不得擅自改变承租房屋的规划设计用途，不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害 ...
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