预购人付了房款之后，一般无法取得预定的房屋，在合同被法院宣告为无效时只能拿回本金和同期银行贷款利息。但可怕的是消费者在取得判决书上的权利之前， 但对于如何保证监督预售款项使用的问题目前尚无明确法律规定。笔者认为，应当指定或委托房产评估事务所或会计事务所或工程监理机构进行统一管理。消费者有权对资金的使用 ...
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代替交付，这个例外规则所针对的是运输中的动产和委托保管中的动产的买卖、质押。 先看运输中的动产，买卖合同订立时，标的物还在承运人的轮船上，而轮船还 要求设立抵押担保，而它的房地产早已抵押给银行了。该企业急需资金而又没有银行愿意贷款给它，这种情形它想到融资租赁中的卖出租回，于是它找到一家租赁公司签订买卖 ...
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金融资产证券化采取积极态度。它首先通过《1986年税收改革法》创设了专门用于抵押贷款证券化的REM IC，这是一个为联邦税法所承认的免税载体， REM IC的出台 ，委托人将资产委托给信托公司进行投资、管理和处分时，双方发生信托关系，伴随着产权的转移，则要交纳一定的营业稅税金。而当信托合同终结，作为 ...
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某量刑时予以考虑。 三、裁判 某市中级人民法院审理后认为：被告人郭某利用虚假合同，签发无资金保证的银行承兑汇票骗取财物，合计金额人民币 1228 万元，造成国家 第 21 条第 1 款规定，“汇票的出票人必须与付款人具有真实的委托付款关系，并且具有支付汇票金额的可靠资金来源”。第 26 条规定，“出票 ...
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实际，我们似乎可以为这种观点找到经验事实的支撑。例如，在北京大学委托培养法律硕士研究生格式合同中，有这样一个条款：“委培生在校学习期间，由乙方按学校的各种 ]参见国家教育委员会、财政部1987年7月31日发《普通高等学校本、专科学生实行贷款制度的办法》。[48]“齐凯利诉北京科技大学案”，参见湛中乐、 ...
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运营和授权管理两种形式，前者是指国有资产管理部门将公司制企业国有资产通过合同方式委托其他企业进行运营，并由受托企业承担保值增值责任；后者是指非公司制企业的 到内部监控、划分职责对于防范金融风险的重要性[61].事实上，我国国有企业无论在贷款获得、优秀人才的分配、政府的扶持等方面，其条件远优于其他企业。 ...
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实际问题。关键词：票据行为质权设定质权效力在银行业务实践中，借款人利用票据获取质押贷款已是一件常事。现在常用于质押的票据主要是银行汇票和银行承兑汇票，由于 的依据。其二，票据付款属于无条件的付款，票据上必须记载无条件委托付款的文字，否则票据无效。以主合同到期未受清偿为质权人请求付款的条件违反了票据法的 ...
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的资信进行调查是一项重要的工作，调查结果将作为企业是否与客户签订商品买卖合同的决策依据。特别是对于新客户和要求改变交易习惯（如要求增加交易额、延长付款 被拖欠的货款，适用于企业自我追收失败以后。委托追收的优点是企业一般无需预先支出费用，避免最终可能无法收回贷款而出现的双重损失；另外，受托单位一般都精通 ...
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交付”，这个例外规则所针对的是“运输中的动产”和“委托保管中的动产”的买卖、质押。先看“运输中的动产”买卖，买卖合同订立时，标的物还在承运人的轮船上， 设立抵押担保，而它的房地产早已抵押给银行了。该企业急需资金而又没有银行愿意贷款给它，这种情形它想到融资租赁中的“卖出租回”，于是它找到一家租赁公司签订 ...
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变革，有关监察制度，规定监事会的活动仅限定于业务执行的监督，原则上不得委托监事会执行业务，同时规定监事会有董事的任命权，而使监事会具有监察机关的职能更为 第115条第1款规定，公司只有得到监事会之允许时，才可以给予监事信用贷款。 五、业务监督权 监事会应对公司业务执行进行监督（德国股份法第111条第1 ...
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