业主的严重违约和欺诈，如预售阶段的售房虚假宣传、销售时设置各种霸王条款合同、交付时的严重延期，尤其是业主入住之后发现自己所购房屋不仅面积严重缩水 与原建议有所区别。 （4）竞选人大代表。竞选人大代表是立法维权的一项结构性工程，业主以独立候选人身份自荐参加人大代表选举，通过直接进入体制内成为人大代表，以 ...
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的形式进行结合，而具有各自的独立性。我国合同法里关于融资租赁、仓储合同和建设工程合同等基本上就属于形式上的民商合一模式的商事契约立法。这种契约行为和 标准条款以供参考和选择。 (二)单行法方式 针对特许经营、连锁加盟、一体化分包和经销合同等长期性的商事联合行为，由于难以被统合到民法典中，因此，可以通过 ...
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、借用外力法，赡养案件采用情法交融法，民间借贷案件采用矛盾根源分析法，合同之诉、侵权之诉案件采用法律、法规灌输法、调解与判决后果利弊对比法等等 名农民工载4年前参加了我市某国有企业在禹州承包的筑路工程，工程完工后负责人分包工程的包工头却以工程赔钱为由一直拒付民工工资。为了讨要这10万元的血汗钱，农民工 ...
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争议处理。 5.具备用工主体资格的建筑施工、矿山企业等单位将工程（业务）或经营权转包、分包给不具备用工主体资格的组织或者自然人、以及车辆挂靠情形下 用人单位主张一次性伤残就业补助金的，不予支持。 4.用人单位、劳动者可以在劳动合同中约定违约金条款。涉及劳动者违约的，应按照《劳动合同法》的规定审查违约金 ...
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的范围有所扩大，将国家机关、事业组织、社会团体等非经济组织中“与之建立劳动合同关系”包含在内。[④]1995年原劳动部则明确规定公务员、现役军人和家庭保姆不属于 《全国民事座谈会纪要》第59条：59、建设单位将工程发包给承包人，承包人又非法转包或者违法分包给实际施工人，实际施工人招用的劳动者请求确认与 ...
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一般地说，工程项目以外的第三人(同被告没有合同关系，又没有人身伤害和财物损坏)的经济损失是不能通过侵权诉讼得到赔偿的。但工程项目以内的第三人则能够通过侵权诉讼要求赔偿经济损失，比较典型的情况是总承包商、分包商同监理工程师之间的关系。在建筑行业中，设计工程师、监理工程师同承包商的关系是比较 ...
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，落款甲方是一个个人杨某的签名。该合同从前至后没有甲方的一个印章。王总提供的信息是，杨某自称是甲公司的运营总监，因为工程用料紧张，公司派杨某来市场买原材料， 的意思，王总就开始给杨某打电话催促付款事宜了。但杨某一直说现在他的上级分包公司一直押着工程款没给杨某及甲公司，现在杨某手头有点紧张，拿不出这么多 ...
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建筑行业内，房地产商更喜欢用劳务关系而不是劳动关系，将建筑工程通过承包的方式发包、分包给下级承包商或者施工队，此时房地产商与施工队或者承包商，只是一种劳务 不是劳动关系，而具体的施工队中的劳动者可能与承包商、施工队负责人签订了劳动合同，形成劳动关系。他们最后得不到劳动报酬，如果只用劳动关系来承载，只能 ...
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非法发包给不具有用工主体资格的实际施工人或者承包单位将承包的建设工程非法转包、分包给不具有用工主体资格的实际施工人，实际施工人招用的劳动者请求 单位均无法证明劳动者的离职原因，可视为用人单位提出且经双方协商一致解除劳动合同，用人单位应向劳动者支付经济补偿。 30. 用人单位经营者欠薪逃匿，劳动者依照《 ...
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非法发包给不具有用工主体资格的实际施工人或者承包单位将承包的建设工程非法转包、分包给不具有用工主体资格的实际施工人，实际施工人招用的劳动者请求确认 ，视为用人单位合法行使用工自主权，劳动者以用人单位擅自调整其工作岗位为由要求解除劳动合同并请求用人单位支付经济补偿的，不予支持：（一）调整劳动者工作岗位是 ...
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