（《担保法》第90条）。定金合同广泛应用于多种合同，在买卖合同、货物运输合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同等经济活动中，债权人要求以担保 合同条款如何处理定金做出约定。签订书面定金合同主要目的是避免定金合同纠纷发生，并且有利于纠纷发生后作为提供区分责任的依据，以有效地维护双方的合法权益。 定金 ...
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合同。在《合同法》出台后的2002年，最高人民法院关于《审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第二十七条也明确提出，因情势变更导致建材价格大幅上涨而 超过实际损失额为限；如果是请求减少违约金，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...
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委托人通过中介公司以居间的方式进行房地产交易已成为一种普遍方式，而由此引发的纠纷也迅速增多。实务中，主要存在以下法律问题： 一、如何认定居间人已促成合同 万元。 一种意见认为，原告促成被告与出让方甲公司订立的合同虽然被确认无效，但被告实际取得了系争工程项目的开发权，相关当事人达成的协议只是对价格的重新 ...
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网络交易迅速增加，相应地，与国际贸易有关的电子文书也大量涌现，诸如电子合同、电子提单、电子仲裁协议等等就层出不穷。对于这一新兴领域，联合国国际贸易法委员会 院曾经受理了一项在沙特阿拉伯境内履行的建设工程合同纠纷{9}。该合同中没有列明法律选择条款。由于合同具有国际因素，仲裁员便认为双方当事人并不情愿将 ...
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签订的合同，即使其内容是执行公务，例如公共工程承包人和建筑师的签订的合同，也不能是行政合同，对于这个原则几乎没有例外。（2）合意过程化：即行政合同 具体制度进行相应的增补与重构，在行政诉讼中专门建立解决行政合同纠纷的双向性构造模式”。（5）1、行政合同诉讼的原告资格诉讼是为解决社会冲突而产生的法律机制 ...
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人士）阿广与被告佛山某电梯公司签订《电梯供货合同》，合同约定：电梯的主要配件、技术规格、功能配置、电梯工程费用、结算方式、违约责任等，两台电梯总 根据最高院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条关于在合同纠纷的案件中，主张合同关系解除的一方当事人对引起合同关系变动事实承担举证责任。原告应对已安装的两台 ...
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盖然性之下即可。 这里，看看一个在网上颇有争议的南通二建与新疆创天房产公司建设工程合同纠纷案。 网络上对于该案反响最大的问题是开具发票=已收款？。 从举证责任 ，黄某和周某主张二人实际的房屋成交价格系300万元，但并未签订书面合同；除贷款外的其他购房款85万元，全部使用现金支付，且有部分购房款亦未出具 ...
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；欺诈；家用汽车 【裁判规则】 （1）为家庭生活消费需要购买汽车，发生欺诈纠纷的，可以按照《中华人民共和国消费者权益保护法》处理。 （2）汽车销售者承诺向 连带责任。 【来源】指导案例15号：徐工集团工程机械股份有限公司诉成都川交工贸有限责任公司等买卖合同纠纷案，(2011)苏商终字第0107号，载《 ...
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规定：“商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。”根据最高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第3条规定情形， 不限于政府强制性文件、行政禁令及片区大面积停水、停电、高考、创卫等）导致工程施工期延长的，出卖人房屋交付时间相应顺延并免予承担逾期交房的违约责任。” ...
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一） 明确双方的权利义务； （二）减少纠纷； （三）达到签订各方交易的目的。 二、如何减少合同纠纷 （一）签订合同时注意的几个要点 1、认真审核对方 应当采用书面形式。例如《合同法》、《担保法》规定：融资租赁合同、建设工程合同、技术开发合同和技术转让合同及借款合同（自然人借款另有约定的除外）保证合同、 ...
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