组织所给予的一种行政制裁。 (2)民事责任 民事责任是指民事主体因违反合同或不履行其法律义务,侵害国家、集体或他人的财产,他人的人身权利而依法 压缩合同工期等不符合建设工程安全生产法律法规和强制性标准要求; (4)将工程发包给不具备相应资质等级或无安全生产许可证的单位施工; (5)将工程勘察、设计业务 ...
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，为了保证按揭权的实现，按揭权人有权以房屋预售合同买方的名义，参与同房屋预售合同有关的纠纷和诉讼。由此可见，楼花按揭的实现方式主要是通过行使 和日本房地产抵押债权证券化操作程序介绍一、欧美型抵押债权证券化的操作程序1、证券设计与收购主要由房地产金融机构首先出面聚集抵押债权，再经过金融中介保险机构担保后 ...
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公司以其名义，向被告交通局承包过境线工程，中州公司又与被告姜建国签订施工合同。将此工程交姜建国具体负责施工管理。随后姜建国雇佣龙健康 有相对成熟的经验。我国汽车召回制度尚未建立起来，有关部门和学者正积极努力设计相关的条文。参见www.civillaw.com.cn.郭禾教授领导的小组起草的汽车召回制度 ...
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和监督权，确保资金安全。四要发挥业主委员会在公共维修基金使用和共有产权权益纠纷问题中的主导作用。 3. 加强住宅小区各类公共设施规划建设，完善小区功能 政府可 物业管理前期介入 开发商与物业签订《前期物业管理委托合同》，物业公司在工程建设前对物业项目规划、设计、功能布局、设备选用、施工监管、验收接管、 ...
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第三部门内部提供的救济途径。如中国足球协会内部设立仲裁委员会处理行业内部纠纷，[9]高等学校设立学生申诉处理委员会受理学生不服学校对其作出的处分决定。[10 企业对审查机构的审查报告有分歧的，《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》没有规定相应的处理措施，但一些地方规范性文件对此进行了 ...
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建设单位可以邀请前期物业服务企业提前介入项目的开发建设，对项目的规划设计方案、配套设施建设、工程质量控制、设备运行管理等事项，提出与物业服务有关的建议。 维修等便民有偿服务； （八）协助调解业主间的物业纠纷； （九）法律、法规规定或者物业服务合同约定的其他义务。 第五十条物业服务企业可以根据物业服务 ...
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摘要] 住宅小区车库权属一直争议不断，物权法的颁布也未能合理解决住宅小区车库权属纠纷问题。国内学者对于车库归属问题主要有：业主所有说、开发商所有说、国家所有 指挥，医疗救护而单独修建的人民防空工程属于国防基础设施，由人民防空行政主管部门按照国家有关规定负责立项审批、设计审查、施工管理和竣工验收，其所 ...
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美国的物权变动采物权意思主义的立法模式。不动产变动的双方当事人仅就不动产转让合同意思表示一致，不足以导致所有权转移的法律后果，转让人将表达其转移不动产所有权的 一个困扰司法界的问题。不动产纠纷层出不穷，尤其是期房交易，开发商收受买受人支付的价金后，将房屋再度出卖他人，或者撇下烂尾工程一走了之，买受人 ...
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企业经营周期延长，资金周转延缓甚至停滞，资金内部收益率（IRR）大大降低；工程建设进度缓慢，销售量徘徊不前，价格维持在现有水平，价格策略难以奏效， 房地产信托业务管理暂行办法》征求意见稿中，房地产收益凭证将替代目前的信托合同，这对于房地产开发项目通过房地产信托渠道融资无疑会更加规范和扩展。 2002年 ...
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合同关系的限制。随着经济的发展，产品责任问题不断增多，合同责任对于公平处理产品责任纠纷已经越来越不适应。 2、过错责任原则 （1）过错责任原则的确立 的社会历史背景 进入20世纪以后，市场经济已经发展到相当发达的程度，产品的设计和制造对科技的依赖性越来越强，社会分工越来越细，企业通过生产获得了丰厚的 ...
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