方法调和和解决这对矛盾? 鲁律师:目前来说,最好的办法就是在婚前能以书面协议方式,对房子产权归谁做出明确规定。至于新婚姻法解释“谁首付,离婚后房子 在人身权体系中,身份权一律不得转让,所以这种说法不合法。 ■女人认为,跟一个男人结婚,女人的代价比男人更大,男人理应作出出让一半房产的补偿,这种说法是否有 ...
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合法有效。最后法院认为该协议内容违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六项“未依法领取权属证书的房地产不得转让”这一强制性规定,依照《 投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明;5、涉及房屋拆迁应有完善的拆迁 ...
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。一、 思想准备从诉讼阶段上来看,大多数诉讼项目都属于这两种情况:一是原转让银行已经诉讼,现在已经进入到执行阶段的项目,这类项目占目前诉讼类项目的 的产权证明,如果是租赁的还附上租赁协议等,有的有无偿借用的声明或承诺,还有的是自有房产经营,往往也附上房产证明,载明房产所在地、建筑面积等权属情况。当然, ...
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的主体资格、资产状况(特别是用于出资设立股份有限公司的资产,如土地使用权、房产、机器设备、知识产权)债权、债务状况等。对于重组进入股份公司的债务应取得 名称在保留期内,不得用于从事经营活动,不得转让。 (五) 股东出资 签订《发起人协议》之后,各发起人应根据协议办理有关出资事宜。可以刻制股份公司(新设 ...
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而作为报偿,开发商通常承担市政和商业配套的开发[③] 显然,从无偿使用到有偿划拨,协议转让,让各级政府看到了隐藏于后的巨大利益,划拨给谁?划拨多少? 也是一直困扰政府的难题。2003年江苏省南通市全面停止了经济适用房的建设,南通市房产管理局局长陈西道,政府不满意,群众不满意,开发商也不满意。经济适用房 ...
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履约。遇到这种情况下家有三个办法解决: 1、如果 《居间协议》或 《定金协议》已明确了房产买卖的主要条款,则可视为《买卖合同》,下家有权要求 和非普通住宅 (普通住宅以外的住宅房屋)按以下标准缴纳 (附表)。 另外,个人转让两年以上家庭唯一生活住房的,免征个人所得税。 缴纳标准经常会发生变化,所以一定 ...
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的用益物权。其产生决定于社会主义市场经济体制的确立,因为在市场经济体制下,仅有房产的交易而无地产的交易,不能形成真正的房地产市场。[1] (二)与大陆法系 规避法律现象泛滥。有的相互串通,以出租、联营等为名,行土地使用权转让之实;有的双方私下协议直接转让,不办理任何手续,逃避税费,以致假租真买、名为 ...
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公众股,这种股票可以进行转让和交易,那么这种股票的性质应认定为家庭共同财产,各方按出资情况进行分割。?(五)对已经公房房改的房产的认定。目前, 恰当就会使双方矛盾激化,成为社会不安定因素。法院进行调解,促使双方当事人自愿协商,心平气和地达成协议,解决纠纷,从而有利于社会安定和经济建设。同时也有利于协议 ...
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出让前,对出让地块的用途、年限等条件由土管部门会同城市规划、建设、房产管理等部门共同拟定方案后,报政府批准后再由土地管理部门实施。由此可见, 中国法学》1997年第1期123.[13]《中华人民共和国和城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第11条。[14]王家福:《中国民法学。民法债权》法律出版社, ...
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应经该外国公证部门公证和我国驻该国使、领馆认证,并应提供经证明无误的中文译本; (5) 作出判决(调解)的外国法院的应诉通知或出庭传票。 16 房产案件 (一)房屋产权纠纷案件 (1) 房屋产权凭证; (2) 房屋来源(买受、继承、析产、受赠、建造等)的证明; (3) 共有房产形成(共同投资建造、翻 ...
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