比如房产这种高价值物品，当价过低的话，当事人万一不能按期赎当，肯定引发纠纷，也可能造成借款人无家可归。 （五）法律责任规定得太轻。 如果说对典当行的 办理房地产典当他项权利证，允许典当行能随时查询商品房销售登记档案和记录，允许将房地产典当的他项权利证作为贷款担保向银行融资。能够出台细则使典当行可以顺利 ...
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区人民法院审理了这起劳动争议纠纷案件，判决驳回劳动者的全部诉讼请求。2012年3月，老陈与蓝海房产公司签订劳动合同，从事房产销售工作，月薪2500元，另 佣金，自己从未被告知有关加班、佣金管理制度为由向劳动仲裁委申请仲裁，要求蓝海房地产公司支付其前述费用27万元，但被裁定驳回全部仲裁请求。老陈不服，向 ...
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自融问题。平台欺骗投资人而虚构借款人，实际是借P2P名义进行自我融资，进行长线房地产等投资，造成期限错配，引起流动性风险。四是信用问题。我国的征信体系 问题，当事人由于技术手段和专业知识欠缺，举证困难，有的法院在证据使用上对电子合同认定不准。二是集团诉讼问题。由于交易简便，投资门槛低，互联网金 融呈现 ...
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谚所言，没有救济就没有权利。[24]业主撤销权诉讼是解决物业管理区域纠纷的最后屏障，我国法律如果仅仅只规定业主享有建筑物区分所有权，但缺乏对业主建筑物 的批准或登记。而业主委员会的成立虽然需要向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案，但未到民政部门登记，业主委员会也 ...
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%。在审结的案件中。侵犯知识产权案件是505件。生效判决人数741人;生产、销售伪劣商品犯罪，121件，生效判决人数1942人:非法经营犯罪，903件。生效判决 结案诉讼标的金额。2005年一审涉及到26.12亿元一个案件平均19万多。比起房地产案件的要少。现在知识产权案件标的有的上亿元。几亿元的也有 ...
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作为。{10}(P523-524)例如，在市场经济条件下，行政立法机关无权制定违反市场规律的房地产和股市的价格干预性立法。民众的利益驱动是民主的一种表现，但是， 。 [4]2005年9月5日，李捷创立了北京月球村航天科技有限公司，主营销售月球土地。10月19日，在月球大使馆开盘三天后，工商部门以涉嫌 ...
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的内容。经济适用住房购买人出售经济适用住房后，不得再购买经济适用住房。公开销售的经济适用住房办理房屋所有权证时，房屋权属登记部门根据市房产管理局确认的名单 按成交价或者评估价的1%交纳土地收益；按成交价或者评估价的0．3％交纳房地产产权交易审验服务费，由交易双方各负担一半。 ②尚未住满5年的经济适用房 ...
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的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。也就是说，不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理 交付使用时，向购房者提供住宅质量保证书、住宅使用说明书。住宅质量保证书是房地产开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，里面应当列明工程质量监督单位 ...
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可对小区配套公共服务设施的规划、建设、管理做出明确而具体的规定，明确全市房地产开发项目公共配套设施建设的标准和要求，明确小区公共配套设施建设内容、标准、交付 与物业签订《前期物业管理委托合同》，物业公司在工程建设前对物业项目规划、设计、功能布局、设备选用、施工监管、验收接管、销售和租赁等提出意见或建议 ...
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只要是双方约定都可以，多了怎么办、少了怎么办都可以约定。通常，现在房地产开发商提供的房屋购销合同都不是这样，都有一个比的绝对值，通常是3%。面积误差比绝对值 以后，延期交房的时候，他都可以说免责。二、如何处理房屋面积误差问题商品房销售面积的计算问题，有三种计算方式。一个是按套计价，一个是按建筑面积计价 ...
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