部门禁止转让、未办理相应原产权转移登记手续、未经作出限制性政策的单位同意或者未征求集资房的共有权人同意属擅自转让等等，房屋买卖合同纠纷由此而生。以西安市 ，“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”。根据立法本意，其目的是对在房屋所有权尚不明确的情况下，对房地产权属转让行为的一种限制。我国实行不动产 ...
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部门禁止转让、未办理相应原产权转移登记手续、未经作出限制性政策的单位同意或者未征求集资房的共有权人同意属擅自转让等等，房屋买卖合同纠纷由此而生。以西安市 ，“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”。根据立法本意，其目的是对在房屋所有权尚不明确的情况下，对房地产权属转让行为的一种限制。我国实行不动产 ...
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，不敢贸然作出判断。我国在合同法出台之前，司法解释也明确规定该原则仅适用于房屋买卖。而在司法实践中，当事人援引该原则予以抗辩的也绝大多数仅限于房屋租赁 出租人订立租赁合同，由此带来的风险只能由他自己承受。4、破产财产处理过程中的限制适用破产企业的房屋建筑作为破产财产，必然要进行拍卖或变卖，所有权肯定会 ...
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其自有房屋出卖给乙，双方签订房屋买卖合同，其后乙不慎将合同原件丢失。双方产生纠纷后，乙起诉主张确认其拥有房屋的所有权，并要求甲搬迁。其提供的证据为 。本案要证明乙拥有房屋所有权，除了买卖合同外，还必须具备甲对房屋具有权属的证据、合同已经完全履行的证据，甚至还可能涉及履行产权转移登记的证据等等。 困境 ...
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和建筑结构并没有被列为补偿标准之一。但是，在房屋买卖市场，房屋新旧程度和建筑结构的不同对房屋的市场价格有着重大影响。相同区位、用途和建筑面积 追究直接负责的主管人员和其他责任人员的刑事责任。 总之，城市房屋拆迁必然伴随国有土地使用权的转移与房屋所有权的变动。房屋所有权是公民私有财产权的核心内容之一， ...
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，某丙以最高价拍得该房地产。某丙在交清了拍卖价款后，人民法院裁定该房产所有权转移给某丙享有。某丙要求某乙撤出该房产，并表示可以给予适当的补偿，遭到 “买卖不破租赁”原则，本案具体情况与一般买卖不同，人民法院应当支持某丙的诉讼请求，确认某甲与某乙的租赁合同不能对抗房屋的新所有权人某丙，某乙应当撤出租赁的 ...
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享有停车位，反之，开发商享有停车位。因此也有学者认为，在房屋买卖合同中表明的分摊范围，是判断设施所有权是否属于全体业主的基本依据。从表面来看，此学说体现一 缺少的构成部分（车位共有时也适用）。小区里的车库、车位只与房屋所有权的改变而转移，不作单独的客体进行交易。除此之外，允许独立存在的车库、车位允许 ...
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主要按照下面的流程：1、先接受房地产交易管理部门的审查在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，管理部门 所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋所有权共有的，其他房屋其有人同意出售的书面意见。3、办理产权转移过户手续房屋买卖双方在房地产交易所办理 ...
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某的事实。2015年，铁某向二审法院提起第三人撤销之诉，称其与彭某签订《房屋买卖合同》时，彭某向其出具了彭某从安置人处购买1号房的购房合同，合同显示彭 到保障。或者换一个角度，铁某与彭某之间的买卖合同相当于彭某在通知拆迁安置人后，将其对安置人的关于房屋的权利概括转移给了铁某。此时，该交易的风险应由拆迁 ...
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忽视了中国几千年来的传统，即结婚多是男方提供房屋，也就是说在多数情况下由男方支付房屋首付，因而房屋买卖合同中只有男方的签名，而房产证都是按照合同来办理 归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。该条关于婚前财产经过8年 ...
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