即将居间与买卖关系融为一体。设想《合同法》如能区分居间人及委托人的双方合同以及居间人、委托人、第三人的三方合同的法律适用情况，将会使中介的纠纷处理情况 还可能是对房屋进行实际察看，看是否有漏水、墙体爆裂、环境噪音等。如果业主存在故意隐瞒，经纪人的如实告知义务就无法完整实现。 近日接触一个案例，买家在收 ...
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、返还典物等义务；典权属他物权，对于其具体法律性质有用益物权说、担保物权说、买卖物权说和特种物权说等多种主张，其中以用益物权说为通说。出典人通过提供典 赎权的构成要件、存续期间和法律后果问题，以期对审判实践有所裨益。 案例：赵某于己于1943年将房屋出典给姚某，姚某支付典价、粘价共计银元400元，双方 ...
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法律行为在民法上的后果均认定为无效，例如，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定，承包人未取得相关资质或等级的等，与 ，是因为双方当事人的意思表示是真实的、一致的，应认定该买卖（或服务）合同已成立，且生效。本案例中的消费者的真实意思不是为了购买商品，而是为了获得双 ...
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交房时间，那么逾期交房，能否退房？很多人对此会有所疑问，我们将通过案例为您解析。案情简介：精装房出现质量问题，维修责任如何承担 李某与A开发商 合同 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定：根据《合同法》第94条的规定，出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款 ...
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具有法律效力呢？ 答案是：不一定！ 我们先来看一个真实的案例。 [案情简介] 案由：物权确认纠纷 审理法院：浙江省高级人民法院（2015）浙民提字第29号 房屋是不一样的，该房屋是一方个人财产还是夫妻共同财产？ 《婚姻法司法解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并 ...
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湛中法民一终字第199号审理法院：广东省湛江市中级人民法院来源：《人民司法·案例》2011年第22期（总第633期）4.恋爱期间共同购房并登记在双方 登记在一方名下5.恋爱期间共同出资以一方名义购房，分手后房屋出资应返还——张某诉李某商品房买卖合同纠纷案裁判要旨：恋爱期间以一方名义购房，由双方共同出资 ...
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的合同当事人有异议的可以向人民法院或者仲裁机构起诉确认对方解除合同行为的效力。〔案例二〕：甲国有公司设立全资子公司乙公司。2005年7月，甲公司与丙 制定的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以 ...
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管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。 附相关案例：当事人信息 上诉人（原审原告）：方 人方斌锋因与被上诉人宁波大都置业有限公司（以下简称大都公司）商品房销售合同纠纷一案，不服浙江省宁海县人民法院于2015年12月8日作出的（2015）甬 ...
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行使撤销权进而主张惩罚性赔偿，如最高法院2013年发布的指导案例张莉诉北京合力华通汽车服务有限公司买卖合同纠纷案。但合同被撤销后所产生的赔偿责任， 并无障碍。 上述关于惩罚性赔偿责任请求权基础的分析，在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定中可得到印证。该解释第 ...
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部门规章4篇 司法解释12篇 其他规范性文件1篇 地方法规26篇 最高法公报案例2篇 裁判文书11438篇 修订沿革 条文释义 相关论文503篇 修订沿革6篇 条文释义 到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入 ...
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