上述房产，同意委托孙小某为我们的合法代理人，全权代表我们办理有关上述房产的出售、产权过户、交纳相关税费，协助买方以买方的名义办理银行贷款，代收房款等一切相关事宜； 显示：2007年5月9日，王某作为卖房人、李某作为买房人签订了《房屋买卖协议书》，办理了所有权转移登记申请，其中附有（2007）庆萨证内民 ...
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【要旨】夫妻一方与第三人恶意串通，擅自出售共有房产的，买卖合同无效。因合同所取得的财产应相互返还，房屋原登记于夫妻一方的，应恢复登记至其名下 恶意串通，未经该房屋共有人杨天伦的同意而出卖该房屋，侵犯了杨天伦的财产所有权，请求法院确认杨俊琴与孙杨签订的房屋买卖合同无效并恢复产权登记原状。【审理】人民法院 ...
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继而又隐瞒该房屋系欺骗所得的事实，将余某并无处分权的房屋向李某借款并办理抵押登记。显然，余某等人骗钱是真，借款为假，故意思表示是不真实的。 因为抵押借款过程中，需要披露的事实及真相就是：房产是否在余某名下，该房产是否存在产权限制等情况。因此，借款时抵押房产确实是在余某名下，也可以办理抵押登记，能够担保 ...
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意见 一、恋爱期间购房的处理 恋爱期间以结婚为目的购房，一方支付全部首付款，房屋产权登记在另一方名下，并以另一方名义办理贷款。后双方未结婚即分手，如何 婚后，父母起诉主张子女及其离异配偶共同归还款项。父母持有的借条上只有自己子女一人签名。父母主张为子女购房提供的出资是借款，子女的离异配偶则主张该款项是 ...
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上的所有权人，但根据本案事实可以确定，潘喆并非实际购房人，且负有将讼争房屋办理变更登记、过户至反诉人名下的义务。综上所述，提起反诉，请求法院判令被反诉人潘喆为 腾退诉争房屋的理由不成立，本院不予采信。宋振强反诉要求潘喆为其办理房屋产权变更手续的诉讼请求，因潘喆取得的是经济适用房，而经济适用房是政府提供 ...
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要求过户时，如何处理？ 答：最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》（法释[2011]18号）第十一条规定:“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。”根据该条规定， ...
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俊琴等确认合同无效纠纷案 来源于：2014年5月22日人民法院报 裁判要旨 夫妻一方与第三人恶意串通，擅自出售共有房产的，买卖合同无效。因合同所取得的财产应相互 未经该房屋共有人杨天伦的同意而出卖该房屋，侵犯了杨天伦的财产所有权，请求法院确认杨俊琴与孙杨签订的房屋买卖合同无效并恢复产权登记原状。 裁判 ...
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人民法院经审理查明：2001年12月10日，被告东莞市规划局颁发给第三人开发公司拆许字（2001）第5号房屋拆迁许可证，开发公司获准对本案原告等21人 ：“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换”；第二十四条规定：“货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产 ...
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；房屋为父母和已婚、离异及丧偶子女共有的，要求迁入人所占房屋产权比例达到50%。 为促进人口合理有序流动，确保城市科学、和谐发展，凡购房迁移户口（ 收养子女落户 （一）申请条件 依法建立收养关系后，申请人向其常住户口所在地户口登记机关提出落户申请。 （二）依据政策 1、《关于国内公民收养弃婴等落户问题 ...
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特例：2012年期间，在芜湖市区购买自住普通商品住房（含二手住房），在办理产权登记时，财政部门给予所纳契税100%的补助。对购买新建自住商品住房面积在 是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。[35]其二，对于《继承法》规定的法定 ...
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