的意志。意思主义有利于交易的高效率，并且尊重当事人的选择。毕竟有房屋作担保总比没有房屋作担保要好，只要第三人不站出来否定，裁判者就不以形式欠缺来主动否定物权变动 要求第三人提出反对事实或行使否认权。但在第三人（第二买主）与第一买受人都未登记的情况下，互相行使否认权时，其相互间的权利关系难以解释。“几乎 ...
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关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第一百三十四条规定，“享有优先购买权的人知道房屋所有人将房屋卖给他人，买卖关系形成之日起超过三个 条件之一，除此之外还有下述客观条件：首先，转让的不动产已经登记， 转让的动产已经交付给受让人，在善意第三人尚未占有标的物的情况下，善意取得制度之构成要件未 ...
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人被动保护现有利益希望不因拆迁使财产流失。政府、开发商、房屋所有人，形成买方、卖方、第三人的关系，在其中政府的利害关系是明显的。政府通过拍卖、招标或协议 保障政策，同时也不符合申请经济适用房的条件（申请经济适用房只能以一个产权户或公房租用户登记一套）；二是获得拆迁补偿款10—15万的被拆迁居民，既不 ...
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南海岸公司为被告、天时公司为第三人向海南省高级人民法院提起合资、合作开发房地产合同纠纷之诉，提出碧海华云酒店（现为天通国际酒店）房屋所有权（含房屋占用范围 人本人以外的原因未能参加原诉，导致人民法院作出了错误裁判，在这种情形下，法律赋予本应参加原诉的第三人有权通过另诉的方式撤销原生效裁判。因此，提起第 ...
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第五十九条规定直接判令债务人的关联公司因“恶意串通，损害第三人利益”的合同而取得的债务人的财产返还给债权人。 【适用法律】 《中华人民共和国 关于发布第三批指导性案例的通知》（法〔2012〕227号）。 【规则日期】2010.09.01 【法宝引证码】CLI.C.877356 3.卖方将同一房屋通过多 ...
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将房屋交付给罗某，后明某又擅自将房屋门锁撬开，收回并占有该房屋。2010年1月4日，涉案房屋所有权登记在明某名下。2010年3月，罗某诉至一审 起7日内配合我办理房屋产权过户手续；明某承担违约金10万元。明某辩称：对合同签订及收到65万元购房款的事实认可。明某为限制行为能力人，房屋买卖合同亦没有得到其 ...
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人民法院关于在执行程序中审查和处理房屋租赁权有关问题的解答（试行）》的通知（沪高法[2015]75号）第一、第二中级人民法院，第三中级人民法院（知识产权法院、 的转账证明、第三人代为承租人向出租人支付租金的证明以及出租人出具的收款证明等。6、执行法院应当采取何种形式审查案外人所提出的对房屋享有租赁权的 ...
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立案制度并不等于废除《民事诉讼法》关于立案的规定，仍应当按照《民事诉讼法》的相关规定进行。 第三，在落实登记立案制度的同时，也要建立负面清单制度。实行登记立案并不 ）第三人撤销之诉的审理和裁判 在第三人撤销之诉中，第三人可能提出两种诉讼请求：一是请求全部或者部分撤销发生效力的判决、裁定、调解书；二是 ...
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一方为丈夫，与第三者接受赠与无关，判决驳回。 4.出资购房，将产权登记在第三者名下。后妻起诉第三者要求确认房屋为夫妻共同财产。判决结果有两种，分别是：1、 的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五） ...
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损害第三人或者国家和集体的利益，如果双方签订的婚前财产协议损害了第三人、集体和国家的利益，该协议属于无效协议，公证处不会公证，法院也不会支持双方的 ，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、股票、字画、玉器、金银 ...
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