的抵押权人（承包人）所享有的优先受偿的条件一旦成就，其效力及于所出售、转让的房屋。 3、优先受偿的效力及于破产企业的财产。根据我国破产法（试行）第28 的买受人，在支付了全部或大部分价款后，其权利才能对抗承包人的优先受偿权。对于非生活消费目的购买住宅以及购买非住宅房的买受人，承包人的优先受偿权不受影响 ...
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方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 第四十八条依法取得 人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记 ...
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之间虽然达成了买卖房屋的协议，如果未经登记，则只能在当事人之间产生债权债务关系，而不能发生房屋所有权的移转。再如，家具是动产，购买家具时，如果 具体列举土地承包经营权人所享有的各项权利的内容，包括承包人享有的继承权、赠与权、转让权等，并严格禁止发包方通过土地承包经营合同加以剥夺。例如，承包经营人享有 ...
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方式或者契约的方式，在继承人继承的或者转让的不动产(土地或房屋)上设立赡养、养老为目的的用益权，并将该用益权赠与其妻或者留给自己，与此同时，为了 的应当依法承担赡养被继承人的义务;对于孤寡老人，我国的传统习惯中通常通过遗赠抚养协议的方式解决孤寡老人的生养死葬和财产继承问题，不存在权利人为了自己或他人的 ...
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方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 第四十八条依法取得 人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记 ...
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的工程建设。第四十五条 商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。第三节 房地产抵押第四十六条 人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记 ...
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的工程建设。第四十六条 商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。第三节 房地产抵押第四十七条 人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记 ...
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的工程建设。第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 第三节房地产抵押 第四十七条 人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记 ...
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6企业目前的经营状况及未来市场前景； 17．7持有股权的一方当事人是否存在转让股权的情况； 17．8 当事人对企业投资权益分割的态度； 17．9其他 协助双方当事人进行财物的交接或变更登记手续； 145．7是否需要律师见证相关协议的签订过程，或者担保财物交接过程。 第146条 除前述非诉讼业务外，律师 ...
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、问题的提出 绿地作为小区的配套设施，是小区品质的一个关键性指标，为小区业主在购买房屋时和居住使用过程中所置重，同时作为其上没有建筑物的地块，蕴含着 ，业主取得了专有部分所有权即意味着取得了共有部分的持份权；专有部分的转让即意味着共有部分持份权的转让，他人受让建筑物区分所有权，亦同时取得专有部分的专有 ...
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