应当判决夫妻双方共同为买受人办理房屋过户登记手续。八、冒名签订房屋买卖合同的效力出卖人冒用房屋所有权人名义（如伪造所有权人身份证明、找相貌近似者冒充所有权 的，应予支持；（2）贷款人在履行清算义务的前提下，要求借款人办理房屋过户登记手续的，应予支持。房屋价值超过担保基础借贷债权（贷款本金、合法利息等） ...
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不同调整，本文拟借一案件的处理就企业借贷关系的效力作一探讨。 甲企业借给乙企业现金五百万元，借款由丙（个人）提供担保，期满未偿还，被诉至某 实质进行的资金借贷等。 二、确定企业间借款合同的效力依据 首先，1996年中国人民银行颁布的《贷款通则》第二十一条规定：“贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务 ...
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太多的空隙等。提倡民间借贷行为应作签订完整的书面借款合同，借款合同通常应包括以下内容：出借人和借款人的姓名(要与身份证姓名相一致)；借款用途（要做写明） 能力，无法承担连带还款责任或借款人提供的机动车、房产作等财产担保，但未办理法定的抵押登记手续，以致未能起到担保还款的效力和作用。 因此，为最大限度的 ...
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关系。 （二）符合订立无固定期限劳动合同的条件，但当事人订立了固定期限合同的效力 劳动者符合签订无固定期限劳动合同的条件，但与用人单位签订固定期限劳动 管理权。 十二、劳动者占有用人单位价值较高的财产时，用人单位与劳动者约定设置担保的效力 根据劳动合同法第九条的规定，用人单位不得在招工时扣押劳动者身份 ...
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了其公司章程规定，如章程规定作为子公司不得对外提供担保，那么法定代表人所签的担保协议就有可能无效。实践中比较常见的是员工代表签字，持有公司介绍信、授权委托书的 没有项目部章，只有项目经理或者实际施工人的签字。这类合同的效力认定要分两种情况：其一，项目经理如果是施工单位的职工，那么这种行为一般认定为职务 ...
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即使是不真实的，自己也不能根据不真实的陈述来要求否定合同的效力，来认定合同无效。这样一个禁反言的规则，很好地解决了问题。 我们在设计合同法时在法定代表人 关于不动产怎么办呢？其他国家也没有解决，就用过错责任和买卖合同上的假疵担保制度，出了问题只能去找合同的直接当事人即出卖人，一层一层这样进行。而我们的 ...
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不在此限。 针对超越《企业法人营业执照》或者《营业执照》核定的经营范围而订立的合同的效力，有必要进一步扩大契约自由的空间。1993年之前，我国对企业的 限制，从制度上保障全社会能够为中小企业提供信息咨询、市场开拓、筹资融资、贷款担保、技术支持、人才培训等服务，并着重扶持中小企业特别是科技型企业向专、精 ...
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履行合同的，应由清算组继受原企业未履行合同的权利和义务，那么这种合同效力为民法一般法上的效力，而非破产法上的效力。在此情况下，民法赋予合同相对人 对方在合理的期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止的一方可以解除合同。因此合同相对人在清算组选择继续履行合同时，有权行使不安抗辩权，即中止自己的履行 ...
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抵押登记完成前这段时间内，如果抵押人将抵押物转让给了第三人，抵押合同的权利人不得对第三人主张抵押权的追及效力。因为在抵押登记完成前，权利人尚未取得抵押权。2、确定抵押权的效力范围。通过抵押登记，可以确定抵押物的具体范围和抵押担保的债权范围。3、确定抵押权的顺位。如果同一抵押物 ...
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担保条款，只有当违反前者时才赋予无过错方得解除合同，只20世纪60年代开始出现既非条件又非担保的中间条款类型，英国法逐渐开始由违约行为所违反 的启示[J].法学家，2003第2期.［11］陈晗雨、蒋桂枝合同解除的效力[J].中国律师，2003第4期.［12］韩世远.合同法总论[ M].北京：法律出版社 ...
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