买卖合同认定为无效。合同无效后，买受人请求返还购房款及其利息，以及请求赔偿翻建或者改建成本的，应当综合考虑当事人过错等因素予以确定。比如：浙江义乌 根据沪高法民—[2004]4号文，虽然合同无效，但买受人可以分得70%的拆迁补偿款！！！上海高院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见农村宅基地买卖 ...
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房屋买卖合同认定为无效。合同无效后，买受人请求返还购房款及其利息，以及请求赔偿翻建或者改建成本的，应当综合考虑当事人过错等因素予以确定。因此，宅基地房屋买卖 性质仍未变更为国有土地的，所涉及的相关合同应按无效处理。注意：尤其是在征地拆迁时，宅基地房屋买卖合同可能无效，但是作为买受人可以分得部分拆迁补偿 ...
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这样导致最终果农获得的相应补偿金额完全，由此产生很多纠纷。对于此类纠纷，笔者作为征地拆迁维权律师，觉得有必要从以下几方面进行深入的探讨研究。一、果园地的相关 、另一种方法是按照幼苗期、初结果期、盛果期等果树生长周期，每株按照一定价格大体赔偿的(具体赔偿标准根据树种和省份而定)。不论采用何种方法赔偿，都 ...
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买受人有权要求解除或撤销合同并要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿。 面积误差 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十四 严重影响正常居住使用，买受人有权解除合同，并要求赔偿损失。 拆迁补偿安置房屋 出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋事实的，买受人有权要求退房 ...
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房子。最后一种是各类农业园或养老院的别墅:这类房屋一旦发生纠纷,购房者将无法得到赔偿,因为作为前提的买卖合同是无效的。 二、买小产权房有什么风险? 1、无法 协议,达到一房二卖或是多卖的目的,第三人的利益将得不到保证。 4、拆迁补偿难,质量没保证 因不是房屋合法所有人,无法对抗国家的征地和拆迁,购房者 ...
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户籍的价值，相信大家都有一定的了解，特别是交通事故人身赔偿同命不同价的出现和拆迁补偿的遍地开花，人们对户籍的关注度与日俱增。 曾经就这样一种说法， 、债权债务等。 三、地方权利 户籍记录着公民的住所，这个很重要，因为牵扯到拆迁补偿、小孩上学、福利待遇等经济问题，同时也是民事上明确管辖权的依据。 户籍是 ...
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的，应当恢复被处理人的职务和名誉、消除不良影响，对造成的经济损失给予赔偿，并依法追究诬告陷害者的责任。法官、检察官因接受调查暂缓晋级，经有关 或者个人安排法官、检察官从事超出法定职责范围事务的要求”，防止一些地方摊派招商引资、征地拆迁、环境卫生、挂职下乡、行风评议等任务，影响法官检察官依法履职。 点击 ...
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：此问题涉及《合同法》第116条的相关规定。合同法114条规定违约金包括两种：赔偿性违约金和惩罚性违约金。 第115条是关于定金的规定，从条文中可以看出此定金 是否单独有效。例，公房有的地方不能买卖，如果约到拆迁双方规定合同无效后买房应得到与拆迁等同的赔偿。 答：该问题中当事人订立合同时专门设立了合同 ...
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含有财产给付内容判决的能力不容质疑：行政主体的经费来源是财政拨款，而且国家赔偿的费用列入单独的财政预算，行政主体实际上是用国库资产履行含有财产给付内容的 行政处罚，6个人提起行政诉讼；同种类的案件，如政府对同一地段若干居民房屋拆迁，5个以上的居民提起行政诉讼；同一个行政行为引发的案件，如一个化工厂违法 ...
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主要规定了六项范围，主要是涉费的，各省、自治区、直辖市一般把追索交通事故、医疗事故、工伤事故的医疗费用和赔偿纳入了法律援助范围，但不能穷尽所有群体性事件涵盖的法律问题。如城市房屋拆迁补偿、土地征用补偿、承包租赁、城市车辆租赁、涉军群体安置等引发的群体性事件 ...
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