的人道关怀，这与商业上为追求利润的最大化的目的相距甚远；而且，由于商业用途房屋的价值巨大，允许承租人坐享出租人与第三人的谈判成果，并以优惠条件 的条件方可行使。之所以对形成权的行使限制其条件，一是因为权利人采取单方面的行动即可改变相对人的法律地位，尽管相对人自己并没有通过法律行为参与这种变更行为，该种 ...
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少，、、、必须实行最严格的土地管理制度，故此，农村的土地只能用于农业用途，只有因公共利益需要，才可由政府依照法定的权限和程序征收集体所有的土地 方式，但比较符合我国改革摸着石头过河的实用主义国情。⑵一体式解决方式。允许房屋自由流转，规定土地使用费的一定比例必须用于集体经济组织成员社会保障，同时规定较为 ...
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宅基地使用权是指自然人依法取得的在国家或集体的宅基地上所享有的建造房屋、居住使用的权利，宅基地包括建筑物的基地以及附属于建筑物的空白基地，一般是 使用权可以依法转让。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定：依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的 ...
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转让而转让的权利。权利人有权按照共用部分的种类、性质、构造、用途正当使用共同部分，有权分享整幢房屋或者房屋的共用部分产生的收益，有权制止对整幢房屋或者房屋共用 异产毗连房屋管理规定》对此已有明确规定，其第八条规定，一方所有人如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市规划部门批准外，还须征得其他所有人的 ...
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的保护，其诉讼请求应予以支持。 四、耕地承包经营权流转纠纷中，一方擅自改变土地的农业用途，并持有政府颁发的宅基证，另一方要求解除合同，返还土地如何处理 、直辖市规定的标准；农村村民建住宅应当符合乡、镇土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，农村村民的宅基地应靠本集体经济组织分配而得，结合 ...
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．否则地上建筑物的存在将失去法律依据。 在我国，原则上依法取得所有权的城市房屋均可以设定抵押。但是下列城市房地产不得设定抵押：①权属有争议的房地产；②用于 使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有制性质，也不得擅自改变这些土地的原有用途。定抵押的房地产是以划拨方式取得土地使用权的 ...
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。其二，即使在业主公约没有规定的情况下，业主仍应当在一定限度内对自己房屋所在的外墙面拥有合理的利用权。如安装空调器，如果业主没有任何利用外墙面的权利 已作为房价的成本并已由业主承担；４．如果本身已作为公共场地在使用，开发商擅自改变公共用途改建其他，根据我国《物业管理条例》第五十条规定是否构成对业主法定 ...
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权。 区分所有人作为共有权人的权利主要有：１．有权按共有部分的用途加以使用，其他区分所有人无权限制干涉；２．有权分享共用部分的收益。作为共有权 ，是通往各个专有部分的通道，应属法定共用部分无疑；楼顶平台和地下停车库在房屋的构造上也属于建筑物当然共用的部分，系法定共用部分。根据建筑物区分所有权的基本理论 ...
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在此背景下，办法第十二条规定：因实施城市规划进行旧城区改建需要调整使用土地的，应由国土资源管理部门报经有批准权的人民政府批准，依法对土地使用权人 人民代表大会和地方各级人民政府组织法》中规定了各级人民代表大会与各级政府机关可以依职权改变或撤销同级政府或者下级政府机关的规章、决定、命令等，而且立法法中还 ...
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在此背景下，办法第十二条规定：因实施城市规划进行旧城区改建需要调整使用土地的，应由国土资源管理部门报经有批准权的人民政府批准，依法对土地使用权人 人民代表大会和地方各级人民政府组织法》中规定了各级人民代表大会与各级政府机关可以依职权改变或撤销同级政府或者下级政府机关的规章、决定、命令等，而且立法法中还 ...
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