。《城市房地产管理法》第三十七条规定：“下列房地产，不得转让：…（六）未依法登记领取权属证书的；…”可见，无论是以出让还是划拨方式取得土地土地使用权的转让方， 《担保法》第四十九条的规定，通知抵押权人的目的，是保障抵押权人依法行使低价转让担保和就转让价款优先受偿的权利。故笔者认为，通知时间以确保抵押权 ...
//www.110.com/ziliao/article-15725.html -了解详情
和处分财产的授权，赋予为企业继续营业提供贷款或者供应货物的新债权人以优先受偿权，对债权人行使担保物处分权的限制确认重整企业享有待履行合同的解除 的合同；⒉ 允许债务人借款和为借款而在债务人的财产上设置与现有债权人的抵押权相平等或者优先于它们的抵押担保；⒊ 批准债务人在重整计划中提出的资本结构调整措施， ...
//www.110.com/ziliao/article-15357.html -了解详情
不得适用善意取得。同时，善意取得的财产必须是动产，不动产的所有权一般都要进行过户登记，出让时必须出示权利证书，因而不适用善意取得制度。[6]（4）受让人取得财产 问题的批复》中规定，建筑工程的承包人的优先受偿权不得对抗消费者作为买受人。这个司法解释就将抵押权、优先受偿权与消费者的善意取得的关系作了不同 ...
//www.110.com/ziliao/article-11873.html -了解详情
设定为例。当事人常常设定抵押权来担保债权人的债权优先实现，所谓优先，就是要让抵押权人比其他债权人优先受偿。但是如果抵押人和抵押权人之间如果只是订立了一个 ，在物权变动与债权变动的关系问题上，立法和司法解释采纳了“不动产合同不登记不生效”、“动产合同不交付不生效”这种似是而非的规则。这种不科学的法理，给 ...
//www.110.com/ziliao/article-11757.html -了解详情
、消费者请求发展商交付商品房债权、承包人的工作人员的报酬债权方面所起的作用以及预告登记制度在保障房屋买卖债权中的作用也有所论述（第一章），并对我国民法典是否 该特定债权摆脱税收等优先权的影响，具有优先受偿的地位。所设定的物权可为所有权（所有权保留，让与担保），可为抵押权、质权，亦可为留置权和优先权，在 ...
//www.110.com/ziliao/article-11197.html -了解详情
结算、鉴定以及合同法第286条的适用探讨。 关键词：建设工程合同 合同效力 合同解除 法定抵押权 近年来，我省的建筑业发展很快，不仅吸纳了大量农民工就业，而且拉动了相关行业的 ，承包人的优先受偿权的性质，在理论上，尽管有特殊留置权、优先权等几种学说，但通说为法定抵押权，而且不需登记，只要发包人未按约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-10008.html -了解详情
，也未报其上级主管部门备案，而是企业法人代表擅自作主办理的。房管登记机关未慎重审查，同时在未有《土地使用权证》的情况下，仅凭抵押合同和《房屋所有权证 不以其双方当事人是否恶意串通为前提。该抵押财产应当作为破产财产；该抵押权人无优先受偿权，其债权应作为一般债权。 笔者同意第二种意见。 江苏省徐州市九里区 ...
//www.110.com/ziliao/article-9730.html -了解详情
以拍卖、变卖该房产所得的价款优先受偿。宣判后，凯盛公司以涉案《补充协议》约定的事项未办理最高额抵押权变更登记为由，向安徽省高级人民法院提起 签。综上，请求二审法院撤销一审判决，支持其赔偿请求。 马鞍山市花山区人民政府未作书面答辩。 裁判结果 马鞍山市中级人民法院于2015年7月20日作出（2015）马 ...
//www.110.com/ziliao/article-771951.html -了解详情
效力、租赁权以及建设工程价款优先受偿权等问题的，应当依照《民法总则》《合同法》及其相关司法解释等规定予以审理认定；（5）涉及抵押权、质权以及留置权的， 预告登记已经失效，或者在执行法院查封之后办理预告登记的，不予支持。建设工程合同承包人为实现其建设工程价款优先受偿权，申请对其建设施工的房屋予以强制执行 ...
//www.110.com/ziliao/article-770537.html -了解详情
效力、租赁权以及建设工程价款优先受偿权等问题的，应当依照《民法总则》《合同法》及其相关司法解释等规定予以审理认定； （5）涉及抵押权、质权以及留置权的， 登记已经失效，或者在执行法院查封之后办理预告登记的，不予支持。 建设工程合同承包人为实现其建设工程价款优先受偿权，申请对其建设施工的房屋予以强制执行 ...
//www.110.com/ziliao/article-764833.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务