欠款合同纠纷 -法学论文搜索

离婚后按揭房屋如何分配

其不能依约清偿银行贷款的本息时，由银行取得该预售合同项下的权益以清偿预购人对银行的欠款，或者由保证人承担保证责任。[5]从按揭房屋购买的流程看，取得产权证的按揭房屋。在我国夫妻法定财产制采取婚后所得共同制的原则下，对于离婚纠纷中涉及的第一类按揭房屋，依照我国《婚姻法》的有关规定，很明确的应该属于夫妻 ...

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浅析建设工程法定抵押权

下，该商品房的所有权仍属于开发商，此时，承包人拥有的是法定抵押权，消费者拥有的是合同债权。由于法定抵押权属于物权，依据物权优先于债权的民法理论，承包人的法定请示的形式，对第286条作出了解释。该司法解释规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条 ...

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浅析建设工程法定抵押权

下，该商品房的所有权仍属于开发商，此时，承包人拥有的是法定抵押权，消费者拥有的是合同债权。由于法定抵押权属于物权，依据物权优先于债权的民法理论，承包人的法定请示的形式，对第286条作出了解释。该司法解释规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条 ...

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中介参与的二手房交易中，买卖双方有哪些风险？

别是谁支付一一做出约定；2、一定要去物业办理交接，以防止卖方欠款购房人埋单；3、签订正式的合同之前要调取房屋信息，并实地看房，对于不了解的板块，最好好找哪些有品牌的较大的中介公司，这些中介公司人员素质较高，操作比较规范，出现纠纷的几率会大大降低。（本文作者北京盈科（上海）律师事务所资深律师李煜琰律师 ...

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浅析建设工程法定抵押权

下，该商品房的所有权仍属于开发商，此时，承包人拥有的是法定抵押权，消费者拥有的是合同债权。由于法定抵押权属于物权，依据物权优先于债权的民法理论，承包人的法定请示的形式，对第286条作出了解释。该司法解释规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条 ...

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专业律师答复法律咨询

合同降房价能否索要差价？答：不能。27问：临时用地期限是多长？答：一般不超过两年。28问：每个需要安置的农业人口的安置应支付必要的保管费或履行悬赏承诺. 5.侵占遗失物的,无权要求报酬,费用或悬赏.90,抵押合同生效而义务人不履行抵押登记义务怎么办? 答:可强制执行进行抵押物登记.91,抵押权行使的 ...

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浅谈执行和解的作用与制度构建

，保障申请执行人合法权益的顺利实现，减少执行成本，节约司法资源，而且对化解纠纷，缓和矛盾，促进社会和谐稳定，有利经济发展，起着积极作用。所谓执行和解合作的意向。如我院受理的广安市绿色包装公司申请执行重庆科技开发公司买卖合同欠款纠纷一案，重庆科技开发公司在诉讼前是多年合作伙伴，2004年因市场因素 ...

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化解我国融资融券交易担保困境的路径选择

。 1．监管规章下的信托设计及其法理冲突中国证券业协会发布的《融资融券合同必备条款》对融资融券财产信托关系进行了详细的描述客户作为委托人，将为提供融券服务的证券公司要求客户还券未果，试图强制处分客户保证金的纠纷。判决书来源：北大法意案例库http：//www．lawyee．net，2008年9月 ...

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举证时限适用中的几个具体问题的探讨

导致实体裁判上的不公，是否允许适当放宽举证期限要求？例如，在一起买卖合同货款纠纷中，原告要求被告付清欠款３万元。被告未在举证期间内却在庭审中拿出一份收条，，根据谁主张谁举证原则，原告从其向被告主张货款起就负有举证证明其与被告发生买卖合同关系的义务，其未在举证期限内提供该相关证据，应由其承担举证失权的 ...

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农村土地使用权流转的法律思考

转包。而且在这种市场加伦理的操作过程中，一般都无明确的书面合同。一旦在发生权利纠纷时，问题的解决也增加了难度。为促进土地权利的流转，加快，或者以划分口粮田和责任田等为由收回承包地搞招标承包，或者将承包地收回抵顶欠款的行为，人民法院应不予支持。对自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包地需要 ...

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