安向上海市静安区房屋土地管理局（以下简称房地局）申请公开依照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（2001年10月29日上海市人民政府令第111号发布）核发的静安 ，永福物业公司档案保存完整；1983年发放租赁凭证时将原来合用的灶间更改为独用，应当有变更手续，上诉人在原先的租赁纠纷中曾看到一份合同变更书 ...
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以上资料来减免。3、宅基地自建房买卖违法国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民 无法拿到房产证的，也不能上市交易。一旦发生了房屋纠纷，将得不到法律的保障。即使买卖双方已签订合同，但根据《合同法》第五十二条规定，违反 ...
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低于某标准”，或约定“按照相关规章制度执行”，非常笼统的，劳动者在签订合同时亦不提异议，导致发生纠纷后提供不出有力证据。虽然按照现行的法律的规定来讲， ，势必会给用人单位的正常经营造成被动和一定损失。如果劳动者属于较为关键的管理岗位或者某些特殊行业（如飞行员等需要经过严格培训方能上岗的劳动者），此种 ...
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低于某标准”，或约定“按照相关规章制度执行”，非常笼统的，劳动者在签订合同时亦不提异议，导致发生纠纷后提供不出有力证据。虽然按照现行的法律的规定来讲， ，势必会给用人单位的正常经营造成被动和一定损失。如果劳动者属于较为关键的管理岗位或者某些特殊行业（如飞行员等需要经过严格培训方能上岗的劳动者），此种 ...
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规约外，应当经有利害关系的业主同意。 2.明确物业小区的组织管理机构。 物权法第75条规定：业主可以设立业主大会，选举业主委员会。第76条规定 按照国家有关规定继续承包。物权法第127条规定：土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、 ...
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枪银箱等，使获得授权管理浴场的管理公司苦不堪言。敌对行动，从上海一直蔓延到辽阳。7月29日，在投诉公安部门，被认为属于经济纠纷后，王德伟向 出面，是因为北京康达律师事务所“自身已成刑事调查对象”。尽管检方并未对李庄“涉嫌合同诈骗罪”提起诉讼，但4月19日上午江北区法院开庭审理开始时，有部分不明身份人员 ...
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实际需要，导致车位纠纷频发。而与此有关的法律问题，也成为百姓关注的热点。 小区车位应当首先满足业主需要 张先生最近购置了辆车，在向物业申请租赁小区 （或有无预售许可证）。根据有关规定，产权证可以单独核发也可以和购买商品房合同合并核发房屋所有权证。对于租赁方式，根据《合同法》第214条规定：租赁期限不得 ...
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规约外， 应当经有利害关系的业主同意。 2.明确物业小区的组织管理机构。 物权法第75 条规定： 业主可以设立业主大会， 选举业主委员会。第76 条规定 的利用而发生的权利义务关系。因相邻不动产在不动产的利用方面， 多发生纠纷， 因此， 为协调与平衡利益关系， 物权法特别规定了相邻关系， 为建设和谐 ...
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合同条款不合法，担保机制不合法等等，都会造成预期回报率难以实现，继而引发诸多诉讼纠纷。一、“售后返租”的几种模式售后返租在我国是在九十年代中期经 市场失败，不能根据合同的约定进行管理运营，不仅业主的租金根据合同的约定难以支付，而且由于商业氛围未形成，租金会逐年降低，导致开发商自己持有的物业也会贬值。 ...
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，物业有权停水、停电，公用地方的使用权归物业公司所有。业主们达成的拒缴费同盟，但一个月后悄然瓦解，有人悄悄把合同签了，最后龚苹也只好选择默认接受。 汽车等领域也都有涉及。 在问及哪些是被商家使用频率比较多、且最容易产生纠纷的条款时，“本店拥有最终解释权”成为被调查者的首选，约占86%。一直处于热议的 ...
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