过程。因此，物权变动的规则将直接影响交易的顺利进行及交易目的的实现。 （3）物权法确立公示、公信原则，善意取得制度，降低交易中的不确定性， 年12月通过的《关于修改土地管理法的决定》增设“国家实行国有 土地有偿使用制度”和“国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让”的规定。 1990年国务院发布第 ...
//www.110.com/ziliao/article-10295.html -了解详情
及其他人之间的利益关系，既反映着静态的物之归属秩序，也影响着动态的物之交易秩序。故而，物权的效力问题在整个物权法中占有重要地位，诸多具体的物权问题之研究 定限物权设立之前，否则，无此规则之适用；其三，租赁合同须依法办理的登记备案手续，亦即有了公示表征。成立在前的租赁权之所以具有对抗后成立的物权的效力， ...
//www.110.com/ziliao/article-10124.html -了解详情
审判，2017(6):4-13. [2]高圣平.民法典担保物权法编纂:问题与展望[J].清华法学，2018,12(2):74-94. [3]曹文琪.物权法中担保物权制度的不足及改进措施[J].时代教育，2018(2):136. [4]邹海林.论《民法典各分编(草案)》担保物权的制度完善以《民法典各 ...
//www.110.com/ziliao/article-851610.html -了解详情
三个价值，即交易安全、商事交易多样性和商事便捷；接着，挑选出现行物权法中的典型制度，结合大陆法系国家民商事立法，对其立法理念、价值和功能进行分析 特殊物权规则或“商事物权”规则。二、物权法与交易安全(一)德国商法典对动产善意取得的补充规定如前所述，物权法的公示公信原则和善意取得制度都是直接服务于交易的 ...
//www.110.com/ziliao/article-558569.html -了解详情
替代的重要影响。于是，占有制度也不可避免地表现出对权利的极大关注和对道德合理性的关怀。可供佐证的是近代民法中所有权绝对的理念和物权法中注重物的归属的确定、 理论前提。而在登记的权利推定和占有权利推定之间，由于不动产以登记为物权公示方法，登记的效力自然要强于占有的推定，[8]（P392）从而占有权利推定 ...
//www.110.com/ziliao/article-300814.html -了解详情
精细的制度设计，以建立完善的不动产登记制度。 [关键词]预告登记，立法例，制度设计 不动产登记是物权法中的一项十分重要的制度，为各国立法所规定。在不动产登记中，预告 现行法上为其定性实有困难，可认为系于土地登记薄上公示，以保全对不动产物权之请求权为目的，具有若干物权效力的制度。（王泽鉴：《民法物权》（ ...
//www.110.com/ziliao/article-298945.html -了解详情
占有，则不能取得所有权。[34]而根据法国法，判断一物数卖情况下物权归属也有相应的优先权制度和公示制度加以解决。可见，在这种情况下，较之物权形式主义 模式，只不过又为地役权附加了一个公示对抗要件而己。[41] 在明确了意思作为物权变动内在根据的地位后，我们可以尝试对物权法中的若干特殊问题加以辨析。首先 ...
//www.110.com/ziliao/article-283724.html -了解详情
中已经起到不可替代的作用。在不同的《中国物权法草案建议稿》中我们可以看到善意取得制度作为民法物权法中物权变动的重要制度，为塑造一个重视法治的中国，维护交易活动的 状态，那么将要损害善意第三人的利益，买受人会对我国的不动产登记制度的公示公信程度产生怀疑，势必引起与不动产登记机关和出让人、所有权人不应有的 ...
//www.110.com/ziliao/article-275853.html -了解详情
占有改定的方式代替标的物的现实移交，一般认为是纯粹的观念交付，不具有公示性和公信力。第三，从担保制度整体设计来看，各国立法已普遍接受了动产抵押制度，我国《 ，但这种对抗效力只能向后发生，而不能对抗先设定的物权。其次，在物权法中，占有和登记是两种不同的公示方法，两者具有同等的法律效力，其本身没有优劣之分 ...
//www.110.com/ziliao/article-244443.html -了解详情
无功而返，唯有将动产抵押物限制在一定范围的准不动产上，并在该领域也采行物权的登记公示制度，才是从根源上解决问题的最具合理性的方案。 关键词：动产抵押， 是否负有抵押权，减轻了查询之苦。此烙印或标签大致起到了德国物权法上的异议登记作用，否定了公示的权利正确性推定效力，受让人看到烙印或标签后就有义务到登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-244114.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务