合同的效力。因此，虽然抵押权的实现可以引起所有权的变动，但租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。案情简介：房屋承租人起诉请求确认承租权 2003年1月 绿水公司出具收据，认可收到租金及定金2450万元，绿水公司开始向相关部门交纳各项经营税费。诉争房屋已于2001年4月5日抵押给某银行，2002年 ...
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丙共育有三名子女，分别为长女乙、次女A、三女B。丙原承租丁公司经营管理的45号平房一间，1990年乙结婚，该房屋由甲丙夫妇及二女儿A 公有住宅租赁合同相关条款解释的复函》2000年原北京市房屋土地管理局印制的《北京市公有住宅租赁合同》双方议定事项第七条中其他家庭成员系指：与原承租人同一户籍共同居住两年 ...
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影响债权实现的其他情形。根据《物权法》的有关规定，成立浮动抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。这是浮动抵押的一个特点 》第66条第1款规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。”但《物权法》第190条规定：“抵押权设立后抵押财产出租 ...
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用工制度的健康发展。保护消费者权益，维护消费者个人信息的安全，严格对服务领域合同格式条款的审查，惩治利用虚假广告侵害消费者的行为。保护生态环境，积极审理 创新发展。积极支持自贸试验区内的融资租赁企业在核准的经营范围内依法开展融资业务。充分尊重中外当事人对融资租赁合同纠纷有关管辖和法律适用的约定。正确 ...
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不破租赁，有没有例外？抵押贷款是一种普遍贷款方式，在个人购房和企业经营过程中都比较常见，在抵押过程中对于抵押物的抵押权和租赁权竞合情况以及由此产生的风险 ，这样就增大了自身风险，一旦抵押权人实现抵押权，而该房产被拍卖，承租方的租赁合同将面临被迫解除。该种情形下，如果出租方对房屋抵押情况进行了提前告知， ...
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使用该不动产的，执行法院如何处置？ 这种情形下，无论被执行人与承租人订立的租赁合同在申请执行人设立抵押权、法院查封之前或之后，只要承租人在申请执行人设立抵押权 倾向于有抵押登记的以抵押登记确定的范围为准，没有抵押登记的以抵押合同约定的范围为准。 关于执行唯一住房相关问题的解答 为规范执行程序中涉及唯一 ...
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对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地,应实行长期租赁,具体租赁期限由租赁合同约定,但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期。 土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的,可以实行租赁。对原有建设用地,法律规定可以划拨使用的仍维持划拨,不实行有偿使用,也不 ...
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转让暂行条例 第一章 总则 第一条为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，制定本条例。第二条国家 。第二十九条土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第三十条土地使用权出租后，出租人 ...
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但合同中对履行地有约定的除外。 21．财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。 22．补偿 行为的； (3)需要立即返还用于购置生产原料、生产工具货款的； (4)追索恢复生产、经营急需的保险理赔费的。 108．人民法院裁定采取财产保全措施后,除作出保全裁定的 ...
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○年五月十九日第一章 总则 第一条为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，制定本条例。第二条国家 。第二十九条土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第三十条土地使用权出租后，出租人 ...
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