1《物权法》的规定及评析 《物权法》第191条规定:抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提 损害受让人的利益。因为受让人虽然获得了抵押物,但是由于追及效力的存在,使得在抵押担保的债务获得清偿前,他会处于因抵押权人实现抵押权而丧失抵押物的危险之中 ...
//www.110.com/ziliao/article-181532.html -了解详情
”补偿。 “合理补偿”、“正当补偿”和“公平补偿”，一般说来，是指补偿价值与被征用财产价值大体相当。但“合理”、“正当”和“公平”都是空泛的表达方法，从现实情况 债权的实现。而拆迁房屋上的其他权利人的补偿，可以参照租赁房屋拆迁和抵押房屋拆迁补偿的做法，对被拆迁所有权人和非所有权人作出补偿。综合上述分析 ...
//www.110.com/ziliao/article-168129.html -了解详情
人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。乙银行本可以直接申请人民法院拍卖、变卖该机器设备，但我国《民事诉讼法》 工商户、农业生产经营者以其现有的以及将来的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人就实现抵押权 ...
//www.110.com/ziliao/article-163151.html -了解详情
的，为简便抵押权的实行程序，本条规定，抵押权人可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。对于第二种情形，抵押权人仍应当采取向人民法院提起诉讼的方式解决。[ 可以作为执行根据？ 担保物权人是否可以直接依担保合同申请人民法院拍卖、变卖担保财产？这里要回答的问题是担保合同是否可以作为执行根据？执行根据是指执行 ...
//www.110.com/ziliao/article-163149.html -了解详情
利益平衡。 抵押权的物上追及力，是指抵押权所具有的使抵押权人得跟踪抵押财产而行使抵押权的法律效力。抵押权的追及效力涉及抵押物的转让和出租两个 所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失 ...
//www.110.com/ziliao/article-160283.html -了解详情
抵押权人如因客观原因不能立即处分抵押物，可请求法院扣押抵押物，使孳息与抵押人财产分离。在此期间之孳息可充抵孳息收取费用、主债权利息和主 可分为一般保证和连带保证。在一般保证，保证人向债权人承诺，债务人不清偿债务，且财产强制执行后不足以清偿债务，保证人清偿债务。在连带保证，保证人向债权人承诺，债务人不 ...
//www.110.com/ziliao/article-157450.html -了解详情
使用权流通限制有所松动；第二，对债权人有失公平，原国有企业划拨土地使用权是作为企业财产的组成部分，甚至还有许多企业把划拨取得的土地使用权作为其注册资本金的一部分，如果 、抵押权人的优先受偿余额列入一般破产财产分配。 笔者认同楼红明、张向宇在《破产企业划拨土地使用权收回与抵押效力问题的探析》一文中的观点 ...
//www.110.com/ziliao/article-151273.html -了解详情
的公示错误或在其发放的证书中的某些疏漏承担赔偿责任。这一责任的判断，被委托由司法秩序法庭（tribunaux de l'ordre judiciaire）作出。 [16] 抵押登记员无权就当事人交由登记的行为的效力进行评价。仅在抵押权注销的情形，行为已严重至不可挽救，对之，其民事责任已相当重大，此时 ...
//www.110.com/ziliao/article-140195.html -了解详情
荒滩等荒地的土地使用权。根据我国现行法律规定，集体所有的土地使用权一般不能抵押。集体所有的土地使用权包括耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。但是 ，如果抵押权已经登记，抵押权人仍可行使抵押权。也就是说，抵押权一经登记，无论抵押财产的受让人是否属于善意，抵押权人都可与之对抗行使追及权。（ ...
//www.110.com/ziliao/article-139926.html -了解详情
优先于扣押和拍卖船舶的费用及传统船舶优先权。这些权利也为有关船舶优先权和抵押国际公约所认可。[25] 其他类型的海事请求包括扣押船舶费用和扣押至诉讼和司法 为所在地法同样有效赋予的抵押权一样是请求的一部分。均是担保海事请求的有限财产权利。船舶优先权依附于权利请求，抵押权和权利请求依附于船舶。在目前这种 ...
//www.110.com/ziliao/article-137559.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务