实际上主张侵权包括第三人侵害相对权,如此理解,该如何界定侵权呢?还有可能界定侵权吗? 《侵权责任法》第2条错误的直接原因,是立法者掩饰自己无法界定侵权, 债务人的义务是履行合同,履行合同是意生义务,非法律直接规定。违约可因不同原因而发生,包括:不可抗力、情势变更、债权人原因、债务人原因、第三人原因。因 ...
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合同。在没有 签订退房协议、退房手续未办理完毕,出卖人又与第三人签订购房合同将此房出售给第三人,适用惩罚赔偿。应当注意,对于一房多卖,情节严重的 该房已抵押的事实,致使此房最后因抵押权人行使权利,导致出卖人无法履行与买受人订立的房屋买卖合同,应认定为欺诈;如果出卖人故意隐瞒此房已抵押的事实,但随后该房 ...
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和非违约行为严格地区分开来。 五、关于侵害债权的责任 第三人故意引诱债务人不履行合同,或干涉债务人使之不履行合同,或以其他不正当的方式导致债务不能履行, 各国立法一般都严格规定侵害债权的构成要件,以协调因保护债权人的债权而导致的与第三人享有的交易活动自由的矛盾。从我国的情况出发,我们认为,构成侵害债权 ...
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损害[18];也包括因第三人的侵权行为对业主造成的损害。 其次,根据《物业服务解释》第3条第2款的规定,物业服务企业的单方承诺与服务细则也纳入 抗辩理由的,人民法院不予支持。因此,物业服务企业依照合同履行义务后,业主以未享受或无需接受相关服务进行抗辩的,无法构成正当理由。就事实来看,业主欠费抗辩的理由 ...
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依法院的见解,如果签定合同买卖特定的物品,而卖方未能向以该货物获得担保的第三人清偿债务,则买方有合理的不安理由。 (四)小结 在结合履行能力、履行意愿及瑕疵 的较早的合同中提供了不符合要求的类似货物,以及与商法典正式评论所举之例相同的卖方向第三人交付了有瑕疵的相似货物。但这几个例子涉及的是可能发生瑕疵 ...
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将签订合同时的交易价格或酬金与合同履行时的交易价格或酬金进行比较。所谓横向比较,是指当事人的交易价格或酬金与第三人同等条件的交易价格或酬金相比较。 主张适用情势变更原则予以救 济。若交易者都以此为由而主张情势变更原则,交易安全将无法得到保障,交易秩序、诚实信用原则将遭到严重破坏。故笔者认为,不能仅以卖 ...
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的改变,便可以分析得知。因此,应当认为用人单位是有权决定是否同意订立第三次劳动合同的,而并不是强制性的。但如果用人单位同意续订,就不能拒绝劳动者 、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。对于提前通知解除权的规定,主要 ...
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零。然而这种假设并不成立。违约方履行合同,仅会产生一笔交易费用;若允许其违约,那么就会产生两笔交易费用:违约方与第三人之间的交易费用;违约方与守约方 要求其承担实际履行的责任。在不动产转让合同中,由于允诺人将不动产转让给了第三人,导致无法履行与受诺人的合同,此时受诺人只能获得金钱性质的违约救济,但法官 ...
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重述》,一个人以劝诱或其他方式,故意、不当地妨碍另一人与第三人的合同履行,导致第三人损失的,承担赔偿责任。[67]对于判定妨碍是否构成故意并且不当, 宽泛,因而最不利于效率违约的产生与接受。德国法奉行债权的相对性,债权人通常无法向第三人主张权利,且依据《德国民法典》第826条以及德国的司法实践,第三人 ...
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无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害 构成违约。原告诉称因为被告迟延履行支付租金义务且多次催缴未果,事实上,2010年11月25日将原原告代租的赁房屋出租给第三人,租房费1200元/年已经不存在 ...
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