《人民司法(应用)》2014年第3期 ②、婚后共同还贷 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 的一方给予另一方相应的补偿； （三）双方均不愿意经营该企业的，按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。 最高人民法院《婚姻法解释（ ...
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比较困难，加上项目本身操作方式不合法，合同条款不合法，担保机制不合法等等，都会造成预期回报率难以实现，继而引发诸多诉讼纠纷。一、“售后返租”的几种模式 函〔2007〕603号）规定，从事房地产开发经营的外商投资企业以销售方式转让其生产、开发的房屋、建筑物等不动产，又通过租赁方式从买受人回租该资产，企业 ...
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62号）第一条规定：“企业在租赁、承包过程中，如果承租方或承包方无经营执照，仅为个人（或合伙）与出租方或发包方签订租赁（或承包）合同，若发生伤亡事故应 公序良俗的原则，即使存在非法用工，也应当确认其劳动关系的存在。这样发生纠纷时就可以按照法律倾斜于劳动者的原则，由用人单位承担相应的责任，同时，用人单位 ...
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62号）第一条规定：“企业在租赁、承包过程中，如果承租方或承包方无经营执照，仅为个人（或合伙）与出租方或发包方签订租赁（或承包）合同，若发生伤亡事故应 公序良俗的原则，即使存在非法用工，也应当确认其劳动关系的存在。这样发生纠纷时就可以按照法律倾斜于劳动者的原则，由用人单位承担相应的责任，同时，用人单位 ...
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，人为的按照用人单位所属性质的不同（国家机关、国有企事业单位法人属于一类；私营企业、个体工商户等属于一类），将他们的工作人员分为“法定代表人、负责人以及工作 受害人能够及时获得有效赔偿。在侵权责任法颁布之后，应按照租赁的规定处理此类纠纷，因为所谓承包合同，营运公司获得的利益是固定的，所以本质上仍然是 ...
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为物件损害责任中的管理人。 （1）国有财产管理人。即各类被授权经营管理国有财产的国有企业、事业单位和社会团体。如上文所述，此种理解完全符合《民法 承租人或者借用人的使用人，其对物件承担必要的照管义务，并非来源于租赁合同或者借用合同，[56]而是基于占有人地位承担的一般意义上的安全保障义务。[57] （ ...
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，损害了公司少数股东、公司债权人以及公司自身的利益，带来较多负面影响，形成纠纷。因而如何识别关联公司，如何界定关联交易，对于有效地保护公司股东、债权人以及 以较低价格将最优质的部分资产租赁给关联方，或者高价租赁关联方的不良资产的交易行为。 6、管理合同。管理合同通常指企业与某一企业或个人签订管理企业或 ...
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只享有对某宗土地的事实使用权即占有权而不享有其他权能。包括投资开发权、经营收益权、土地资产处分权、土地增值收益权等权能均仍然由原出资者保留。也就是说除了 需的场地，由合营企业向所在地的市(县)级土地主管部门提出申请，经审查批准后通过签订合同取得场地使用权。可见，此类用地性质实际上是向政府租赁土地，故其 ...
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依然不断受侵犯 派遣单位与被派遣劳动者之间是劳动关系，双方签订劳动合同，约定劳动者为他人提供劳动。派遣单位经营的对象是劳动力，是被派遣劳动者劳动力的卖主。劳动力商品与 协商，一次协商不成另行约定时间，协商两次不成就三次。在劳动争议（纠纷）的企业内部协商阶段，一次争议或者纠风处理下来，少则十天半月，多则 ...
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子公司。上市公司的控股股东一般不能作为发出要约或者申请豁免的主体。内资企业间接收购A股上市公司也须遵照本条执行。 （2）在要约收购报告书摘要 被否决： ①未就标的资产历史转让过程合法合规性进行充分说明。 ②标的资产正常生产经营面临较大不确定性风险。 ③资产评估依据不充分。 ④未就重组后上市公司是否存在 ...
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