关注这一新的变化，控制抵押风险。 五、股权质押登记制度的变更，有利于维护银行债权安全 关于股权质押登记，按照《担保法》第78条的规定，以股票出质的，应当到 可以流转的财产均可设立动产质押。但法律法规禁止质押的，如枪支、炸药、雷管、毒品等可能危害公共安全的均不得出质。第二，规定禁止转让的动产的法律依据是 ...
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的。关键词：土地承包经营权，农地使用权，永佃权，用益权，地上权一、关于现行农村土地承包经营权制度的一般认识“农村土地承包经营权”，简称为“土地承包经营权”，这 生效）、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》（1990年5月9日）等等法律法规。只有综合分析所有的现行法律法规中有关规定，才可准确认识我国 ...
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的。关键词：土地承包经营权，农地使用权，永佃权，用益权，地上权一、关于现行农村土地承包经营权制度的一般认识“农村土地承包经营权”，简称为“土地承包经营权”，这 生效）、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》（1990年5月9日）等等法律法规。只有综合分析所有的现行法律法规中有关规定，才可准确认识我国 ...
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承包期再延长三十年的政策，因时要抓紧制定确保农村土地承包关系长期稳定的法律法规腐予农民长期而有保障的土地使用权”。）据此我们认为物权法可以将土地承包经营权 合同的规定享有一定的权利，并可以对受让的承包经营权形成一定的制约。关于承包经营权转让的方式，也值得探讨。我认为，土地承包经营权的流转主要包括以下几 ...
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，违反法律规定提供保证的无效。而《解释》第1条对一般当事人的要求是违反法律法规强制性规定的才无效。三是从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，无 保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担责任。”但笔者认为，《解释》第28条并未解决《担保法》第22条与《合同法》第80条关于“债权人转让权利的，应当 ...
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了农村经济的进一步发展。（一）土地承包经营权制度的缺陷1、现行土地承包经营权制度的法律法规不系统、不具体，而且比较滞后。在制度的具体实行中真正起到直接作用的是 转包给第三者，必须经发包人同意。这符合双务合同中债权债务概括转让或部分转让的特征，但不具物权转让的特征。第四，现行土地承包经营权的设定、变更和 ...
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和发展农村家庭联产承包经营制度的一项重要措施。立法对这一问题日益重视，晚近几年颁布一系列相关法律法规予以规制，极大完善了农村土地流转制度。但现有法律制度 办法》第11条及25条更是将其具体化为承包方申请及发包方同意两道程序。关于转让应当经过发包人同意的立法规定在理论界和实务界受到猛烈抨击。这一规定至少 ...
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的规定，享有排除他人在之后对查封标的进行抵押、转让等处分的权利，其由此与该查封标的具有物权法上的利害关系，其债权也属于法律明确给予特殊保护的债权， ，但该管理费支付主体为公司，属于公办高校合作办学的办学成本，故该约定并不违反法律法规的强制性规定，合作办学协议、终止合作协议不能因此认定为无效。并且，根据 ...
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所有外，民法中关于财产的约定也需要刑法注意。《民法典》规定，民事主体依法享有债权，债权是指因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律其他规定，权利人 诈骗罪的构成要件，不能认定为诈骗。更名申请承诺书的行为，从民法角度看属于债权转让。在更名之前，乙和开发商签订了房屋买卖合同，并交付购房款34万元，由此 ...
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不能对抗最终取得所有权的买受人。同时，依《物权法》第20条第1款关于当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记 该合同约定，房产公司有权以自己名义对外销售抵押物。该债权转让合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，应为有效。虽然赵某与开发公司 ...
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