处理决定的，拟定处理意见，报同级人民政府作出处理决定。其次是农村集体土地所有权和使用权的归属主体问题。农村集体土地由于历史原因，目前仍然是“三级所有，队为基础” 三是超过批准的数量，多占土地；四是超过省、自治区、直辖市规定的宅基地面积标准，多占土地。未经批准是指行为人没有取得任何批准文件而擅自使用土地 ...
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地上权”为架构，限缩使用权的内容为国有土地使用权、宅基地使用权、农村土地使用权。（注：屈茂辉撰：《地上权若干理论问题研究》，《湖南师范大学社会科学学报》，1995年月 注：此说者有，史浩明撰：《我国民法物权制度的完善立法》、《关于建立我国物权法物权体系的思考》，《青海社会科学》1994年第1期。《用益 ...
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规定对土地实行征收或者征用”，其表述更为规范和准确了。第二个问题，关于公益征收征用的对象问题。从现实来看，公益征收征用不仅应包括公民个人财产和农民集体所有土地 价值计算在内就是等值补偿吗？答案是否定的。城镇近郊农村征地后，原来的农民转为城镇居民，不能再批宅基地，不能再行自建住房，需要购买城镇商品房居住 ...
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受保护权、劳动权、休息权、受教育权、男女同工同酬权，等等。此外，作为农村妇女的宅基地、责任田、口粮田的使用权等。这些基本权利有的已在相关的实体法加以规定 实践中能否直接援引宪法的相关条款加以裁判。 在我国学术界，关于宪法直接效力在人民法院审判中能否实施的问题主要有三种观点：[3] 第一种是肯定说。少数 ...
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处理决定的，拟定处理意见，报同级人民政府作出处理决定。其次是农村集体土地所有权和使用权的归属主体问题。农村集体土地由于历史原因，目前仍然是“三级所有，队为基础” 三是超过批准的数量，多占土地；四是超过省、自治区、直辖市规定的宅基地面积标准，多占土地。未经批准是指行为人没有取得任何批准文件而擅自使用土地 ...
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将土地使用权及其在建工程都写入抵押物范围。（2）最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第1条规定，“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行 （三）未经依法办理林权登记而取得林权证的森林、林木和林地使用权（农村居民在其宅基地、自留山种植的林木除外）；（四）属于国防林、名胜古迹、革命纪念地和 ...
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将土地使用权及其在建工程都写入抵押物范围。（2）最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第1条规定，“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行 （三）未经依法办理林权登记而取得林权证的森林、林木和林地使用权（农村居民在其宅基地、自留山种植的林木除外）；（四）属于国防林、名胜古迹、革命纪念地和 ...
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解释可回溯至上世纪80年代。譬如，最高人民法院1984年8月30日《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》 第58条曾规定：对法律、政策允许范围内的房屋 。显而易见，这样的制度设计，能够满足广大农村地区的融资需求。尤其是当下正在推进农地的三权分置改革；而典权制度对于承包地和宅基地的三权分置、促进农地 ...
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2015年4月24日第十二届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议《关于修改〈中华人民共和国港口法〉等七部法律的决定》第一次修正根据2019年4 、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄 ...
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现役军人伤残，由军队规定的审批机关按照《条例》和民政部《关于贯彻执行〈军人抚恤优待条例〉若干问题的解释》、《革命伤残军人评定伤残等级的条件》的规定评定 ，单位和房管部门应优先照顾。 家居农村的现役军官、士官未随军家属住房困难需要自建房屋的，镇人民政府、区办事处应在宅基地、建房材料等方面给予照顾。 第 ...
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