，要分别根据登记、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属。在房屋拆迁补偿纠纷中，要重视拆迁补偿权利的特殊性，合理解决与其他民事权利 的同时，要通过违约责任等制度实现当事人之间利益的平衡。 (一)关于不动产权属证书记载的权利人与实际权利人不一致的情形如何处理的问题 根据《物权法》第17条 ...
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到位、专户存储、专款专用，并且实施先补偿、后拆迁；优先给予符合住房保障的被征收人住房保障；对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日 国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关事宜的通知和山东省人民政府办公厅关于贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关问题的通知。 [21]张千帆教授得出 ...
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出现亏损，致使还款能力减弱，从而引发大量的民间借贷纠纷案件。 7.其他原因。 个别失地农民领取大量的征地拆迁补偿款后不善利用，而是选择赌博打发时光， .适用法律的问题。 目前，对民间借贷行为进行规范的法律有，民法通则和合同法；司法解释及相关规范性文件有，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见 ...
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行为，补偿行政相对人的损失，可以裁定准许原告撤诉。他还特别强调对于因农村土地征收、城市房屋拆迁、企业改制、劳动和社会保障、资源环保的社会热点问题引发的 》（法发[2007]2号，2007年1月15日）、《最高人民法院关于加强和改进行政审判工作的意见》（法发[2007]19号，2007年4月24日）、《 ...
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行政规划变更立法方面存在的问题 我国没有行政程序法典也没有专门的行政规划立法。只是在《土地管理法》、《预算法》等法律文件中有零散的关于行政规划 赋予利害关系人有规划存续请求权、规划执行请求权、过渡措施和补救措施请求权以及补偿请求权。 【作者简介】 欧元军，中国人民大学法学院博士研究生，安徽警官职业学院 ...
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通过的《全国人民代表大会常务委员会关于加强法律解释工作的决议》中第二条规定：凡属于法院审判工作中具体应用法律、法令的问题，由最高人民法院进行解释。而最高人民法院于 同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的。出卖人在出卖房屋时，不论其是故意隐瞒所 ...
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个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、 的起草过程中，许多人非常关心一个关乎自己切身利益的问题：城市住宅的土地使用权70年，期满后如何处理？对此，物权法第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满 ...
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遗体是否一种物？如何协调或整合传统民法理论上关于违约不发生精神损害的理论？这类物品有无可能发生所有权争议的问题，以及一旦发生了，司法该如何回应？以及所有 拆迁中的公平交易，维系社会的和谐；即使在强制征用和拆迁的条件下，公民、法人和其他群体不仅可以据此要求更合理的救济补偿，而且法院也可能比在没有这一法律 ...
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行为，补偿行政相对人的损失，可以裁定准许原告撤诉。他还特别强调对于因农村土地征收、城市房屋拆迁、企业改制、劳动和社会保障、资源环保的社会热点问题引发 行为，2007年12月17日，最高人民法院审判委员会1441次会议通过了《关于行政诉讼撤诉若干问题的规定》，该规定自2008年2月1日起施行。《撤诉规定 ...
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深入，公法和私法在现代经济社会中日益交融，公法在私法领域的广泛介入，使得民事诉讼和行政诉讼交叉的问题在审判实践中日益突出。在现行诉讼制度框架下进行民事与 的裁决就属于此类。二是行政机关就民事补偿所作出的裁决，如行政机关依据《城市房屋拆迁管理条例》所作出的强制性拆迁补偿决定，依照《土地管理法》所作的土地 ...
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