纠纷，购房者对此种情况下的房地产买卖应慎之又慎。 查清出买人与发展商是否为同一人，或出卖人是否有权出卖其正在出卖之房产的有效办法是，核实出卖人与“四证 高过低可依法纠正，但并不是自动纠正，一般是通过诉讼途径加以纠正的。亡羊补牢，不如未雨绸缪。7、《合同法》第67条规定：“当事人互付债务，有先后履行顺序 ...
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的优点，以及《联合国国际货物销售合同公约》的通行做法，笔者把我国违约形态划分为两个层次，四大类型。首先保留了基本没有争议的概括式类型，即预期违约： 第531页 [3]杨立新：《中国合同责任研究》，民商法学，2000年第7期 [4]王小能：《中华人民共和国合同法中的违约责任制度》，民商法学，1999年第 ...
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债权额时,债权人的代位请求权应以债权数额为限。在此规则约束下,债权人可以同时对数个次债权提起代位权诉讼。《合同法》第73条第2款规定:债权人行使代 ,次债务人濒临破产时,债务人预到期的股息和红利等财产,若债务人怠于主张权利,则债权人是否能行使代位权?限于具有金钱给付内容的规定,同样也不利于代位权的行使 ...
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中，受现有公开资料限制，无法确定委员长会议中依党内惯例应为党组成员的部分中共中央委员是否为常委会党组成员，故暂以不详标注。以下表格同。 [123] 第一至 》施行情况不容乐观。而由劳动保障部牵头的《劳动合同法》起草工作已经进行两年，2006年3月《劳动合同法》草案开始向全社会公布征求意见，用人单位一方 ...
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法的概念下定义时，我们必须从考察下述问题开始：一般称为'法'的这些社会现象是否提供了使它们区别于其他同类社会现象的一个共同特征？这一特征在人的 原则。参见张卫平：《转换的逻辑――民事诉讼体制转型分析》，法律出版社2004年版，第34~41页。 [16] 尹田：《法国现代合同法》，法律出版社1995年版 ...
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的目的，就是为了防止债务人的不当得利。但按现行《合同法》的规定，却没有兼顾到这一问题。总之，是否采纳该制度，表面上是债权人和债务人之间的利益衡量 调查机构。由于调查人员积极配合，目标明确，第一次从1908 年末至 1911 年初，不到两年半的时间，各省的调查报告已汇总于当时的中央法律编纂机构。第二次也 ...
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的，而根据中国物权法的规定，该种候鸟属于中国国家所有，是否将引发以中国政府为被告的国际损害赔偿诉讼？这至少在法理上是完全有可能的。其实，野生动物 情形才有适用善意取得制度的可能性。 未注意我国物权法草案采取的立法理论模式和现行合同法第五十一条关于无权处分的规定，而不当引用我国台湾学者关于无权处分和善意 ...
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承租人，若原承租人与转租关系中承租人有纠纷，则可另行通过民事诉讼等渠道解决。对于后者而言，根据《合同法》第二百二十四条第二款的规定：承租人未经出租人同意 用权的，其房屋同样表现为两类，一是政府房管部门投放到市场的公房，二是私房。这里需要特别说明的廉租住房问题。根据建设部等部委2003年12月31日颁布 ...
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物权的客体。而如果径将物权的客体等同于物，再解释物的范围以及拟制物和权利是否为物等问题，实在是自取其扰，在逻辑上也难以自圆其说。 就物权客体的 将来我国制定民法典时，物权编部分只宜规定物权性的保护方式，其他内容则应归入合同法、侵权责任法中规定。 七、善意取得不等同于善意保护 物权法上的善意取得又称即时 ...
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他们在许多案件中还是以合理信赖为依据支持了允诺的可诉性。正是这些另类的判例在1920 年帮助亚瑟。科宾说服《美国合同法第一次重述》（以下简称《 对正常交易中的外观事实的合理信赖应得到法律的保护，不管该外观事实与真相是否一致。 （一） 权利外观理论的基本内容 权利外观理论形成于20 世纪初。1906 年 ...
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