写作年份】2011年 【正文】 引言 随着我国土地利用制度的改革，土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利逐步建立。对于私主体而言，土地及房屋上的 核心的城市规划法律体系，是当今城市规划法制体系最成熟，研究最发达的国家之一。规划学界对于德国城市规划法的研究起步较早，[6]其关注点在于德国城市 ...
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之标准 在土地问题上，存在双重物权结构，一是国家或者集体的所有权，二是私人的土地承包经营权或者建设用地使用权以及宅基地使用权，那么有疑问的是，哪个权利人 是判断所有权人是否享有原物返还请求权的标准。[29]但在涉及土地的情况下，国家或集体所有权本质上并不是完全所有权，其含有的权能主要是部分之处分以及 ...
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：燃气气源、燃气种类、燃气供应方式和规模、燃气设施布局和建设时序、燃气设施建设用地、燃气设施保护范围、燃气供应保障措施和安全保障措施等。 第十条 维修人员，负责售后的安装、维修服务。 燃气燃烧器具的安装、维修，应当符合国家有关标准。 第五章 燃气设施保护 第三十三条 县级以上地方人民政府燃气管理部门 ...
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程序进行。没有科学合理的土地征收程序作保障，就会严重地影响土地征收活动和国家建设活动的顺利进行，也会加剧和激化政府与农民之间的矛盾，更会影响农村 中还是在观念上都淡化了对征收土地目的合法性这一基本前提的重视，导致一些经营性用地也采用征收方式，从而严重侵害了集体土地所有权和土地承包经营权。2 （2）缺少 ...
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立法设计上纠正公告程序滞后的缺陷，将公告程序前置。即借鉴美国的做法，在建设用地单位提出征地申请后，征地计划批准前，应以法定的方式告知被征地方。 ，我国法律应明确规定听证具体程序及征地机关违反公告、听证程序时应承担的行政责任及国家赔偿责任，造成重大损失时应承担相应的刑事责任。 （二）建立土地征收补偿价格 ...
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物。不论是大陆法系还是英美法系国家均在立法上承认了空间权制度，在我国《物权法》（草案）二审稿第十二章 建设用地使用权第141条中，也体现了 单独立法的模式，承认空间可作为独立客体予以规范。 通过上述分析，可以发现大陆法系国家往往通过立法限制土地所有权人的权利，允许他人对空间的无害利用，但是这种利用并非 ...
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： 一是，从规划内在的实质层面来看，公共利益究竟包括什么呢？从其他国家和地区相关立法经验来看，一般列举一些公共利益的具体内容，一般包括：列举以下 拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理存款 ...
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等部门以及高新区管理委员会建立高新区土地节约集约利用的评价和动态监测机制，提高建设用地的利用率。 第十八条 高新区在发展高新技术产业的同时，应当积极培育战略性 申请登记的项目涉及前置审批而暂时无法提交许可证书或者批准文件的，除涉及国家安全、公民人身安全、影响环境的项目外，工商行政管理部门可以先办理筹建 ...
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土地管理法的修改在十届人大期间就已经被列入一类立法，目前正是国家立法的热点。据报道，土地管理法修改草案(以下简称修改草案)对征地制度进行了有限改革， 是公共利益的需要，怎么又是非公益性项目？修改草案确有难言之隐，因为农村集体建设用地流转的口子没有完全放开。如果集体土地可以流转，那么征地就可以收缩为公共 ...
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1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第[最新消息 价格 户型 点评]二套住房贷款的首付款比例 用地供应总量的70%的要求。在新增建设用地年度计划中，单列保障性住房用地，做到应保尽保。今年的商品住房用地供应计划总量原则上不得低于前2年 ...
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