条）、先期违约（68条、69条、108条）、法定一般解除权的条件吸收了根本违约的因素（94条）、一元论的违约形态（107条）、违约损害赔偿的可预见性 设定合同即为物权合同（《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第16条），只不过是以买卖的方法而设定。再如我国担保法所规定的抵押合同、质押合同，亦为物权 ...
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土地管理法第43条，任何单位或个人需要使用土地的必须使用国有土地的规定。增加规定农村集体建设用地在符合规划、依法登记，并经三分之二以上集体经济组织成员 ，同时使用者在取得农村集体建设用地之后还可以通过转让、互换、抵押的方式进行再次转让。这是土地管理法一个重大制度创新，取消了多年来集体建设用地不能直接 ...
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用地规划许可证用地单位持建设项目批准文件到当地政府的规划局或规划办公室办理核发建设用地规划许可证。三、取得国有土地使用权批准文件用地单位在办理好前两项批文后 ，将会核发国有土地批准文件。四、拟定拆迁计划和拆迁方案拆迁人对规划拆迁范围内的建筑物、构筑物、居住人口、地理环境及被拆迁户的经济条件等进行调查 ...
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现行体制下农民几[10]乎不可能贷到生产经营必需的资金。乡镇企业大多数为非国有中小企业，信用担保缺位以及抵押条件不具备也很难使其从金融机构获得必要的 持续发展。 我国人地关系紧张，耕地非农占有日趋严重。应尽快完善农村土地法律制度，严格保护耕地，针对当前农村土地使用权流转出现的问题，国家应尽快颁布《土地 ...
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各商约，以十九年（1930年）一月一日或是日以前颁布民商法为撤销领事裁判权之条件。即为安全社会生活计，为撤销不平等条约计，民法之起草尤不容缓也。 [ 方式，建议改为由国家批给用地指标，再由用地人与土地所有权人、土地使用权人依照合同法谈判签约。见《制定中国物权法的若干问题》，载《为中国民法典而斗争》，第 ...
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》将试点城市由18个扩大到111个，其中包括我省的芜湖市，规定凡纳入计划的国有企业破产，即使土地使用权被抵押，亦应用转让所得安置职工，不足部分还应以企业其他 未受清偿部分，作为破产债权，依照破产程序受偿”。在破产宣告时，如果所附条件尚未成就，仍可申报债权，其是否实际参加破产财产分配，则看在破产清算期间 ...
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购入原材料。[17]（2）租赁，其标的既可以是厂房、设备等固定资产，也可以是土地使用权、商标权等无形资产，承租方可能是上市公司，也可能是控股股东。（3） 的贷款担保。转引自黄湘源：“担保抵押的死结怎么解？”，载《中国证券期货》2000年第1期。[25]《中共中央关于国有企业改革和发展若干重大问题的决定 ...
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性和让与性要件，那么能否以其出质呢？最高人民法院《关于财产保险单能否用于抵押的复函》法函[1992]47号认为：财产保险单不是有价证券，也不是可以折价或 出质的保险单，范围极其狭窄，其设定、生效的条件，也应依《保险法》上的特殊规定。有鉴于此，我们认为，以保险单设定权利质权并不具有典型意义，故在权利质权 ...
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遗赠）；（4）抵押；（5）典当；（6）分割；（7）合并；（8）法律、法规规定的其他情形。湖南省还在这些情形外增加了国有房产划拨，投资入股、 等15种。我国大陆地区上海、深圳、珠海、山西等地规定，单独申请的情形主要有：土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记，以划拨或者出让、租赁等方式取得土地使用权， ...
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范围确定的立法模式和确认标准、免责的条件以及破产后的失权和复权等问题，在我国都几乎没有形成系统全面的研究成果供作立法参考和选择。在自然人自由 使用权转让所得中拨付。破产企业以土地使用权为抵押物地，其转让所得也应首先用于安置职工，不足以支付的，不足部分从处置无抵押财产、抵押财产所得中依次支付。 这里就 ...
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