使用权，地役权，自留地、自留山使用权和债权性农村土地使用权，这些权利是农村土地权利体系的基础；同时，由集体土地所有权衍生出土地征收补偿权、农民的社会保障权 问题时，有90.9%的受访农户主张严格依据乡村规划，对集体建设用地进行登记确权，有65.3%的受访农户主张适当放开村集体自主经营建设用地范围的限制 ...
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。 38.房屋的所有权 是指对房屋全面支配的权利。房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。 机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。 133.房地产登记 即房地产产权登记，它是国家为健全法制，加强城镇房地产 ...
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175号）第二条关于企业股权转让规定：在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。《重庆市地方税务局关于契税政策执行若干问题的通知 。根据该条规定，我国法律允许联合竞买人（共有人）在竞得国有土地使用权后可分别申请土地登记。故王某和张某有权按照《协议》约定的份额对案涉 ...
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取特权与法定抵押权的冲突问题。 第二、房屋所有权与土地使用权冲突的解决。当土地与房屋分别登记时会发生土地使用权与房屋所有权的冲突问题。并且在我国，由于 ）体制，使有期产权人可以轮换不同的地方，享用相应期限的不动产及设施的使用权，颇具吸引力。[14]一些国家，如葡萄牙，已经通过立法承认其为有期物权。 ...
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房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、工本费测绘费、印花税、营业税、个人所得税、契税 村委会召开村民会议。2001年12月31日，最高人民法院研究室在《关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村委会发生纠纷，人民法院应否受理问题的答复》（法 ...
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房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、工本费测绘费、印花税、营业税、个人所得税、契税 村委会召开村民会议。2001年12月31日，最高人民法院研究室在《关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村委会发生纠纷，人民法院应否受理问题的答复》（法 ...
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，可以认定合同有效，反之则是无效合同；中外合资或合作经营开发合同，中方提供土地，外方提供资金，必须经有关部门审批其合同，并依法成立项目公司进行合作 开发的一方以投资方没有按时支付补偿款为由，不同意办理合建审批手续或土地使用权变更登记手续，导致合作开发合同无效，如果投资方已经按照合同约定履行了应付款义务 ...
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房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、工本费测绘费、印花税、营业税、个人所得税、契税 村委会召开村民会议。2001年12月31日，最高人民法院研究室在《关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村委会发生纠纷，人民法院应否受理问题的答复》（法 ...
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信内容向全村村民公示，B村民不知晓D省人民政府要将其承包17亩林地的使用权登记给C国有林场，作为利害关系人的B村民无法在公示期限内提出异议申请。 承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法， ...
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的规定，建房申请人是取得建设工程规划许可证的人，取得规范许可证的人本来应该是土地使用人，但在实践中，只要持有建设工程规划许可证就可以申请建设工程施工 人，那么他所取得的只能是作为动产的房屋所有权，因为他没有土地使用权，无法通过不动产登记而真正取得作为不动产的房屋所有权。如果实际出资人只想取得合建房屋的 ...
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