房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。根据我国 的含义，否则，若购房者与开发商签订了含有一些隐性不平等条款的购房合同，一旦发生法律纠纷，购房者往往 处于不利的地位。16．现场气氛意味着什么开发商常常利用 ...
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验收双方检查合同中约定的交付条件是否具备，如开发商不履行上述交房义务，购房者可以拒绝接收房屋，要求开发商承担逾期交房的违约责任。 根据《建设工程勘察设计管理 或者为拆迁补偿安置房屋的事实。广告宣传资料内容不实曾引起较多的商品房买卖纠纷，但广告宣传资料不实是否能认定构成欺诈，须结合个案情况作判断，不宜 ...
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合同关系的限制。随着经济的发展，产品责任问题不断增多，合同责任对于公平处理产品责任纠纷已经越来越不适应。 2、过错责任原则 （1）过错责任原则的确立 的社会历史背景 进入20世纪以后，市场经济已经发展到相当发达的程度，产品的设计和制造对科技的依赖性越来越强，社会分工越来越细，企业通过生产获得了丰厚的 ...
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不符合国家标准的装饰装修材料，否则将承担相应的赔偿责任。-规定承接住宅室内装饰装修工程的设计单位，必须取得相应的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。对 在合同中对有关事项做出明确的规定，这在双方出现纠纷时就能很好地维护自己的合法权益。此外，在签定合同中，还要做好以下工作：（1）明确写明装修的 ...
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美国的物权变动采物权意思主义的立法模式。不动产变动的双方当事人仅就不动产转让合同意思表示一致，不足以导致所有权转移的法律后果，转让人将表达其转移不动产所有权的 一个困扰司法界的问题。不动产纠纷层出不穷，尤其是期房交易，开发商收受买受人支付的价金后，将房屋再度出卖他人，或者撇下烂尾工程一走了之，买受人 ...
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增强，产权应合一设置，在销售前其初始产权归开发商，在开发商与购房者达成交易合同后，产权同时转移给购房者。[14] 笔者认为，容积率是建筑总面积与土地面积的 应由国家、业主还是开发商拥有所有权，实务中存在很大争议，各地法院对人防工程停车位纠纷案件的判决也存在较大差异。《人民防空法》第22条规定：城市新建 ...
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构成侵权并不像合同违约纠纷那么清晰，带有很大的不确定性，故启动专利侵权诉讼应谨慎考虑。根据《专利法》及其司法解释的有关规定，实用新型和外观设计专利侵权诉讼， 的竞争中占据一席之地。企业专利战略的执行和具体的实施，是一项非常复杂的工程，且不同的企业有不同的特点，绝大多数企业来说都处在要去摸索阶段，无可 ...
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《商法通则》中拥有一席之地；对于第二个问题，需要从有利于商事责任的科学分担和商事纠纷的解决出发，构建商事责任的基本类型、承担方式及其追索途径等方面的规则，以 建议稿中，梁慧星先生主持设计的合同类型有：买卖、供用电水气热、租赁、融资租赁、存款、借款、借用、雇用、承揽、建设工程、项目建设运营、运输、委托、 ...
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行政法规对于航空旅客人身损害的赔偿责任，并未明确区分究竟属于侵权责任，或者属于合同责任。因此，增设第二款规定，凡航空旅客在上下航空器或者在航空器内部遭受人身 改革开放以来，建筑物及桥梁、堤坝、道路、隧道等构筑物，因设计、施工缺陷（所谓豆腐渣工程）导致垮塌造成人员伤亡的严重事件层出不穷。据汶川地震灾区 ...
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桥梁工程公司下属企业下岗职工，个体承包商）与华庆公司签订了承包合同。于是，靠在重庆桥梁工程总公司下属分公司的费上利遂以该公司川南分公司第一分队的名义 的案件。这一种情况的合理性在于中国社会是一个“熟人的社会”，解决侵犯个人权益的纠纷的最好方式并不是给予划一的刑罚，对人们通常所说的私了现象，我们不能简单 ...
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