在当前审理建设工程施工合同纠纷案件中，经常涉及到建筑施工单位项目（经理）部在仲裁申请或诉讼中的主体资格及民事责任承担的问题，各地在实务操作中 的行为 （如 项目部购买建筑材料或安装设备的行为） 应认定项目部公章具有法律效力，合同相应有效， 但因项目部不具备民事主体资格，不能独立承担民事责任，其民事 ...
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（2001）民一终字第102号民事判决书（永州市建设委员会与陕西省房屋建筑工程公司、肖放时建设工程施工合同纠纷上诉案）。 说明 《建筑法》第二条规定： 不宜生搬硬套建筑法的规定。本案承办法官在审理中认为，由于实践中缺乏调整市政基础工程的专门法律。资质问题如何掌握，要照顾到建筑市场的行规和习惯，从宽认定 ...
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，究竟谁构成违约。以下为我在二审中的代理意见 李SZ与孙JZ建设工程施工合同纠纷案二审代理意见 审判长、审判员： 一、原告未能按约定日期完工构成违约 合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 综上所述，原告（被上诉人）违约在先，应当先向我方承担违约责任。 ...
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城乡规划法》第四十五条规定：县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的， 事项等，以防范纠纷的发生。相关法律法规：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的适用范围。根据最高人民法院有关领导的讲话 ...
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合同买卖合同要注意什么？ 核心提示：签订商品房预售合同首先要注意商品房预售的条件。商品房预售应具备已经取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证、有规定的投资资金、办理了 了规定，但对预售款实收的数额和期限却没有统一的规定，当事人应在合同中明确。 5、房屋交付方式和期限。逾期交房的免则条件。例如合同中 ...
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质量与安全生产管理机构的建立、规章制度的落实情况进行监督检查。 第三十七条航道建设工程实行政府监督、法人负责、社会监理、企业自检的质量管理制度。 航道建设从业 安全管理的职责。 第三十九条航道建设项目在实施过程中，监理单位应当依照法律、法规、规章、技术标准、设计文件、合同文件和监理规范的要求，采用旁站 ...
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合同编号：_______________________________________________ 说明 1、本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国产品质量法》、《建设工程质量管理条例》及其他相关法律 ...
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本合同，以资双方共同遵守。 第一条 工程概况 （一）工程名称：锦绣丽舍私家花园工程。 （二）建设地点：渝北区锦绣山庄 （三）工作内容：约100平方米 未能通过竣工验收，双方应确定整改方式及时间，再次验收程序同上款。 第三条 工程合同总价及支付方式 （一）结算依据： 1、 依照1999年颁布的《全国统一 ...
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价款清算的经济技术文件。 《建设工程施工合同(示范文本)》中对竣工结算作了详细规定： ①工程竣工验收报告经发包方认可后28天内，承包方向发包方递交竣工 ，并承担违约责任。 ④发包方收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包方可以催告发包方支付结算价款。发包方在收到竣工结算报告及 ...
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前提下，促使甲、乙双方签定的工程承包合同得到全面履行。建设工程监理控制工程建设的投资、建设工期、工程质量;进行安全管理、工程建设合同管理;协调有关单位之间的工作关系，即“三控、两管、一协调”。工程项目建设监理是与国外接轨并结合中国国情，在工程建设领域中进行的一项重大改革。跟国外的对业主提供 ...
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