宣城龙首支行办理融资抵押，因此产生一切经济纠纷均由凯盛公司承担。同年10月23日，凯盛公司向工行宣城龙首支行出具一份房产抵押担保的承诺函，同意以上述房产 1借款35万元。其中10万元，双方口头约定月息10%；另外25万元，通过签订房屋买卖合同，用于某1名下的一套住房作为抵押，双方约定如逾期还款，则将该 ...
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问题的解释(三)》(以下简称《婚姻法解释三》)第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 万。 ★ 延伸阅读： 我们律师在代理离婚案件中经常遇到涉及婚前通过按揭购买的房产如何分割的问题，对此认定是夫妻共同财产还是婚前个人财产的认识不同。第一 ...
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上海）【13】 刘某与俞某某婚约财产纠纷（上海）【14】 要点 一方出资，但以未出资方的名义签订房屋买卖合同，且未办理房屋产权登记。 一方出资， 房屋至诉讼之时未办理房屋产权登记。 判决要旨 蒋某向牛某返还575万元。 房产归未出资方所有，返还出资 法院认为 常理而言，出资购买房屋并非公民生活中的一般 ...
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种法律关系并非“欠债还钱”这么简单。所以，表达出借人和借款人借贷合意的债权凭证在民间借贷纠纷中最为关键。通俗点说，债权凭证必须至少出现一个“借”字。那么问题来了 价款并要求借款人交付买卖合同的标的物（通常是房产）。《若干规定》对这一操作模式予以有条件的肯定：出借人应先按照民间借贷纠纷起诉，待判决生效后 ...
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也就是说在多数情况下由男方支付房屋首付，因而房屋买卖合同中只有男方的签名，而房产证都是按照合同来办理，即房产只属于男方个人财产。根据该条的规定，即使 。《婚姻法解释(三)》在离析家庭财产权属方面更加清晰，有助于避免婚姻过程中的财产纠纷，这也为法官判案解决了难题。但在解释三中缺乏社会性别的视角，忽略了对 ...
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目的无效合同的认定—原告王某某与被告刘某、第三人A公司所有权确认纠纷一案 来源：宁阳县法院 城关法庭王强 【裁判要旨】 《合同法》第五十二条以列举的 实际出资，该房产系原告出资购买，现实情形中出现了不动产权属证书记载的权利人与实际权利人不一致的情形。本案争议焦点为第三人与被告签订的房屋买卖合同的效力以 ...
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。房产中介公司作为中间人，在促成一套房产的买卖交易后，与买卖房屋者因中介费问题产生了纠纷。 李某在哈密市天马路经营某房产中介公司。2012年3月，个体户陈 某及其亲属退房协议签订后两年内不得买该房产的约定，实际是限制双方履行在李某的促成下达成的二手房买卖合同，该条款是双方当事人的真实意思表示，法院予以 ...
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佛山房产房贷纠纷、佛山市房屋转让过户合法方式 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同 公有住房和经济适用住房上市交易的其他行政事业性收费按国家和省有关规定执行。 房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入： 一、政策性收费： 1 ...
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合同为主题，以居间跳单现象为切入点，为民法学研究开拓了视野。 我国目前经济生活中，从房产、投资、就业、工程到婚姻、家政等等，居间服务都方兴未艾。本案涉及的二手房买卖居间，更是促成此类交易的常规模式。与此同时，在司法实务中，居间合同纠纷也层出不穷。然而，在我国民法学研究领域，居间合同却 ...
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公信力，应以登记完成才能适用善意取得比较妥当。否则，容易引起交易混乱，产生不必要的纠纷。例如，某甲的一辆汽车错误登记在某乙的名下，某乙将该汽车转让并 在合同当事人间产生债权债务关系的效力而言。举例来说，如果房屋出卖人在与买受人订立买卖合同后，在未办理所有权转移登记的情况下，又将同一房屋卖给他人并为后者 ...
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