不能提供纳税不满或者缴金不满一年证明而被拒绝房贷，最终导致房屋买卖合同无法履行。 三、买卖双方方各执一词： 鉴于房价不断上涨，国务院为了稳定房价先后出台 预见，且不能避免的客观事件，但是是否属于不可克服就因人而异了，很多人认为房产新政导致的成数调整属于可以克服的范畴，但是事实上是由于房价较高很多人确实 ...
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的起点，理论上认为可参照关于诈骗罪的数额规定，但司法实践中公安机关立案追究合同诈骗罪的起点数额往往高于诈骗罪的数额要求，河北省现通常要求达到1万元以上。参照《 。保定律师高宏图，擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害赔偿、劳动争议、公司事务、债务追讨、国际贸易等领域 ...
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借款合同约定某支行贷款450万元给A用，借款期限一年。抵押合同约定B公司愿意用自有的某房产为A公司提供抵押，并办理了房地产管理部门办理了抵押登记 银行对裁定不服向市中级人民法院申请复议被驳回。笔者认为办理了强制执行公证的担保合同不具有强制执行力，法院裁定合法。 二、法律分析 我国现行有关强制执行公证的 ...
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； ⑷、标的物为组合形式的写法。 二、主义务 3、先决条件条款 “先决条件”是指合同一方履行义务或行使权利的条件。包括： ⑴主体、⑵内容、⑶判断标准、⑷后果。 案，打出租车的和租车包租金的比喻。 案例二、继承案件中，有关争议房产评估，忽略了地段价值，齐白石画作的比喻。 案例三|、“法无明文规定不为罪 ...
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因为如此，不难预见分期付款买卖将成为我国的商品销售的常见方式，尤其是在汽车、房产领域更得到广泛应用，同时也必须注意它隐含着潜在的风险；第一、出卖人将 时，另一方可不必走诉讼程序，直接申请人民法院强制执行，这种方式的优点在于由于合同条款是双方真实意思的表示、明确、具体、违约责任清楚，直接申请强制执行有利 ...
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》第44条第2款规定商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案，《城市商品房预售管理办法》第 城市房地产开发经营管理条例》第27条第2款规定房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责 ...
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投资风险。3、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房管部门和土地 变更与不可抗力。情势变更和不可抗力都是当事人意志以外的原因造成的，都是合同订立以后发生的。但两者存在明显区别。不可抗力一般是重大自然灾害造成的，如 ...
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的复利和加收的利息），借款人违约金和实现抵押权的费用。合同签订后，双方于１９９９年３月１９日在房产部门办理了抵押登记。２００３年，双方因抵押权问题发生 具体到本案，一方面双方讼争的债权债务均发生在１９９６年３月１３日前，至抵押合同签订时已经确定。另一方面，双方当事人１９９８年４月１日订立合同时，Ａ公司 ...
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的解析来解读这种立法重构的法律价值。 一、现行土地承包经营权的设立与流转规则合同 现行土地承包经营权是以包产到户为标志的中国大陆地区第三次土地改革的产物。物权法 的大背景下，开发商有可能利用自身未办理预售登记的过错而主张合同无效，从而规避对房产的交付。 我们有理由认为，用物权原因行为效力的独立性规则对 ...
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所涉及的特别法律关系的法律、行政法规之强制性规定。从本案的案情看，针对格式合同的强制性法律规定和涉及本案保险问题的强制性法律规定还有值得商榷的地方。1、对 人民银行个人住房贷款管理办法》，该规章第二十五条规定：“以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内， ...
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