房产赠与的条件 -法学论文搜索

论我国不动产物权的善意取得

的健康发展。 2、促进不动产物权流通，实现物尽其用在市场经济条件下，大量的不动产物权在市场上进行交易。从某种程度上讲，不动产物权脱离原权利人流转至善意第的不动产，由于登记簿上只记载一个权利人，导致不动产的无权处分行为。我国目前社会生活中的不动产物权登记，特别是房产登记簿上，所有权人往往只写一人， ...

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不动产登记申请的法理与规则

的产生而失去了意义。所以，登记申请不能被撤销。换句话说，就像起诉可以在一定条件下撤回一样，登记申请即使已经生效，但只要在登记完成之前，申请人都可以撤回。由于（6）分割；（7）合并；（8）法律、法规规定的其他情形。湖南省还在这些情形外增加了国有房产划拨，投资入股、联营、兼并、分立，已经发生法律效力的 ...

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不是转让房屋，是转让合同权利

反悔。原告遂以与被告未签订转让合同，房屋转让应当在房产交易部门登记才算合法，依据民法通则、城市房地产管理法的规定，诉请法院判令被告返还购房款和押金共计20000元。相关的产权登记手续来达到城市房地产管理法第三十七条所确定的条件，但结果是人为的两次买卖、两次税费，如果合同能顺利履行，这种局面是原、被告 ...

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对意思主义交错现象之检讨

汽车交易登记业务量大，工作人员不能保证一一登记。如果这样，说明登记作为汽车物权公示的条件不成熟，或者仅仅将登记作为一种管理手段，那么汽车物权变动就应采用交付主义不能因为没有公示就一概抹煞这种交换利益。例如：丙为乙的债务向债权人甲提供了未登记的房产抵押。在意思主义法中，虽然该抵押权不能对抗获得了登记的 ...

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浅析我国农村土地承包经营权流转制度

尊重农民自主意愿并不对立，土地所有人的介入的界限是，土地承包经营权的流转是否遵守土地承包经营权流转的原则，是否符合法律规定的条件和要求，土地所有人扮演一个问题仍然享受不到同城镇居民一样地待遇，始终存在生活上的后顾之忧，原籍承包的土地和房产成为生活的最后保障线，宁可抛荒也不愿转让。为了剥离农地使用权的 ...

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《新婚姻法》制度下的财产权问题探究

《婚姻法》修改，其中离婚问题是社会各界广泛关注的焦点。本文主要结合《婚姻法》对离婚的指导思想、法定条件、夫妻财产制度、离婚损害赔偿等问题作些探索的补充和完善，特别在婚姻财产权上，会不断的健全。参考文献 [1]张峥莉。离婚诉讼中的房产分割问题探讨。苏州大学。2011. [2]周萍。夫妻财产中 ...

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共同共有与按份共有的不同法律意义

。王某的儿子，王大便被着其妹妹王三以其个人名义与开发商签订了拆迁协议，条件为置换返迁。王三知晓后，起诉至法院。王大称其有母亲对老房屋60% %份额。而王大获得其母亲与王二的赠与共计70%的份额，加上其自己的份额共计80%，其符合法律规定2/3以上份额，其可以单独处置房产。二、房屋作为不动产，其并不便于 ...

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民间借贷给亲朋好友可以先扣利息吗

中扣除利息。如果贷款人以地位和实力优势，迫使对方接爱这一不公平的条件，那么这项约定没有法律效力，借款人应当按实际借款数额计算利息。借款是 13126837129回复数字查看往期精彩内容：“1”民间借贷的法律问题“2”房产过户：买卖、赠与、继承那个划算“3”辞职后的五险一金怎么处理“4”民间婚约彩礼涉及 ...

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分手费约定的法律效力

高于双方的共同财产价值，也是其真实意思表示，该协议不属合同法中的“赠与”关系，不属于实践性的合同条款，应该履行。因此，张兰有权利要求刘江继续支付。二属于赠予，既然是赠予，按照我国法律规定，没有支付前是可以反悔的。今年楼市状况不佳，他现在经济条件恶化，无力支付，所以，应当撤销。二审法院认为，该协议是 ...

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分手费约定的法律效力

高于双方的共同财产价值，也是其真实意思表示，该协议不属合同法中的“赠与”关系，不属于实践性的合同条款，应该履行。因此，张兰有权利要求刘江继续支付。二属于赠予，既然是赠予，按照我国法律规定，没有支付前是可以反悔的。今年楼市状况不佳，他现在经济条件恶化，无力支付，所以，应当撤销。二审法院认为，该协议是 ...

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