（2）从商品经济发展看，市场竞争越来越激烈，银行贷款安全性越来越差，单独的房地产抵押已经不能适应银行对贷款安全性的需求，为减少贷款风险，在抵押的基础 国际市场中，房地产业有信托投资基金、企业上市融资、企业债券、银行房贷等多种融资方式。由于金融改革滞后，目前我国房地产开发融资渠道非常单一，基本上只有银行 ...
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监理单位被拖欠费用的问题也很严重。在上海市，几乎所有施工企业都存在工程款被拖欠情况，其中以房地产开发项目最为严重。上海建工集团被拖欠的工程款总额达40多 了对承包人的特殊保护，对长期以来难以解决的工程款拖欠问题提供了法律途径，给建筑企业的发展带来了希望。工程款优先受偿的权利性质依据合同法第二百八十六条 ...
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公司联建合同纠纷案。8北京市丰台区卢沟桥农工商联合总公司（以下简称卢沟桥公司）与中国新兴房地产开发华东公司（以下简称新兴公司）签订联建合同，约定共同建设莲花池西里九 的消极股东的选举权、监督权由于分散而日渐衰弱。现代大公司中，股东在企业经营中所起作用的差异是显而易见的，积极股东作为公司的董事实际上极易 ...
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主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费，以及为城镇规划建设提供数据和资料。3.1.2 部分产权 指按照房改政策，职工个人以标准价购买的住房，拥有部分产权。40 联营企业房产 指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买 ...
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用地。3、接受请托，将广西民族宫工程交由银兴公司与自治区民委共同开发建设，并将该项目法人由原定的自治区民委改为银兴公司 由李平 明确批示给广州市委政法委员会领导，将上述制冷机组解封发还。 收受广州市汇华房地产开发有限公司董事长张仲哲给予的港币50万元( 广东省高级人民法院院长 对正在广东省高级人民法院 ...
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（自治县）人民政府，市政府各部门，有关单位： 为贯彻落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔2013〕17号）精神，进一步做好我市 、统计等部门联动共享的信用管理系统，推进房地产企业诚信体系建设，及时查处和公布房地产企业以及房屋中介机构在开发和交易环节中的违法、违规行为，加强 ...
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流动性的金融工具，包括上市流通的证券投资基金、股票、信用等级在投资级以上的企业债、金融债等有价证券。社保基金投资于保障房，明显超出了《暂行办法》所限定 是典型的、一厢情愿的政府父爱主义式的官僚思维，其真实的目的是为了维持现行房地产开发垄断的现状。事实上，合作建房的申请人作为理性人完全理解其自身的行为， ...
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购政策、利率政策等；环保政策较多地体现为节能减排政策等；企业改制政策包括企业国有产权转让政策等。 经济政策按作用领域可分为宏观经济政策与微观经济 指导性规范，第二层次审查属于效力性强制性规范抑或管理性强制性规范。房地产新政中，[9]关于对房地产开发建设投资达不到25%，不得以任何方式转让土地及合同约定 ...
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增长的主要牵动力量。在2002年1-4月的固定资产投资中，基本建设占51%，房地产开发占27%，更新改造和其他各占18%和4%。按照著名经济学家董辅ｒｎｇ@①的 开发、为了建成一个获得更大利润的商业区、为了某一企业欲提高生产能力的目的而进行的厂区扩建等等，它们均非直接以公共利益为目的，但是却通过不动产 ...
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法，土地税（使用税、耕地占用税等）法，房地产法，房产权属转让和纠纷处理法，房地产开发利用法，房地产税收法等。具体内容如下： 修改完善《土地管理法 开发利用法规，出让国有土地使用权审批管理法，中外合资、合营、合作企业和外资独资企业用地法，建设用地定额管理法，临时用地管理法，开垦荒地法，农业用地和土地承包 ...
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