城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称租赁合同若干解释）第二十一条规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人 ，缔约过失责任是一种对特定义务（先合同义务）违反所产生的责任，这种义务的产生以缔约当事人基于交易接触而产生的一种信赖为基础。因此，存在交易 ...
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。 [15] Ernest Gelihorn, Antitrust Law and Economics (third edition), West Publishing Co. 1986, P315 [16] 颜廷栋：《论垂直性交易限制在竞争法上之规范》，《公平交易法季刊》，第6卷第2期，第119页 ...
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应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。 (三)对于交易财产的查封、扣押、冻结。一是被执行人将其财产出卖给第三人，第 《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》中规定，人民法院对土地使用权、房屋实施查封前，应当向国土资源、房地产管理部门查询该土地 ...
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的建房义务，无须考虑城市土地使用权划拨、资金运作，原住户迁出与返迁等问题，更不用担心所建房屋的分配与售卖。这种由国家包办的计划经济模式，以及所实施的高度集约化、 动辄上百万元或上千万元。因此，用社会大量金钱打造的楼市，不管是否有前期幕后交易行为，都要辅之以较高的产出才行，这也符合经济学的价值理论。如果 ...
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称之为“新型的准用益物权”，是因为它具有与传统用益物权相同的法律属性，与土地、房屋等一样，都是以对标的物的使用、收益为主要内容，属于他物权、限制物权。水权 水权流转和水权交易，水权流转的二级市场的建立尚存在法律上的障碍，不适应社会发展的需要，应当健全和完善，这也是目前许多学者关注的热点问题。水权转让（ ...
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原则。物权法之所以应当遵循物权法定原则，民法学说认为，这是物尽其用的效益原则、交易安全原则和整理旧物权类型的需要。在我国，虽然现行民法没有明文规定物权法定原则 物权变动应采用对抗主义。我们认为，不动产物权变动采取登记要件主义当无疑问。问题只在于，动产物权变动应采取何种立法模式。依我们之见，动产物权变动 ...
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，不论学理界还是实体法律，都在网络游戏财产方面显露出巨大空白。网络游戏财产问题，亟待讨论。一、虚拟财产的提出网络游戏空间存在的财物，表现形态多样，比如 。这一切都需要网络游戏玩家进行体力、脑力的劳动。第二，虚拟财产是可以进行交易的。法律并未禁止虚拟财产的买卖。实际上，虚拟财产买卖一直大量地存在着，并且 ...
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单位被撤销的，其应当所得的部分由房地产交易管理部门代收后，纳入地方住房基金专户管理。 在离婚案件中处理有限产权房屋，除应遵循法律规定的男女平等、照顾无 具体的部分产权做出实体处理。最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》（以下简称《解答》）对离婚案件当事人在何种情况享有使用、承租 ...
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造成部分地区房地产市场过热的情况。2003年到2008年, 房地产市场调控的主要问题在于商品房涨价过快。2008年到2011年, 房地产市场调控主要运用的仍是政府 资源配置不合理, 因而有必要对那些未达到法律所规定年限的房屋二次交易征收更高的税收。第三, 应当扩大房产税征收的范围。由于我国目前一些地区 ...
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， 即累计既要符合受贿的本质， 即权钱交易， 又要受到追诉期限的限制。 三、财产性利益的细分与计算问题 刑法司法理论和实践中一个历久弥新的重要问题就是 因素。《解释》第12条规定：财产性利益包括可以折算为货币的物质利益如房屋装修、债务免除等， 以及需要支付货币的其他利益如会员服务、旅游等由此可见， 《 ...
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