或业主大会授权的房地产开发商或物业管理公司，报经县级以上人民政府房产行政管理部门登记确认。未经登记确认，或未经业主授权，他人以业主的名义将管委会予以登记的， ，商厦主要用于商业目的。在商厦出售、出租后，为了维护商厦业主或使用人的房屋及相应配套的公用设施的良好运行，商厦同样需要由物业管理公司实施专业化的 ...
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与争议的重 要制度；建筑物区分所有权则有利于协调建筑物所有人之间相互关系，解决产权纠纷。 上述物权制度设置使权利人之间的利害关系得以调整，使收益与成本各得其所 的同时，规定：“国家通过行政管理、指导、帮助和监督个体经济”（第11条第2款）。“国家保护公民的合法的收入，储蓄、房屋和其他合法财产的所有权” ...
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提倡私有财产权，尊重私有财产权。不管是一般意义上的私有财产权还是知识产权，以及其中以法律的形式确认的普遍意志都需要得到尊重，这不仅是尊重他人，也是尊重 直接的财产权侵害，那么很多情况下关于保护私有财产权的规定都会被规避。比如，行政机关对饭店进行过于频繁的检查，使得饭店的经营活动受到影响，从而影响了收入 ...
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的解释（一）》第四条规定，合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政 生效条款、合同转让条款、合同承继条款、格式合同防免条款、保密条款、知识产权条款、不可抗力条款、法律适用条款、争议解决条款、送达条款、强制执行公证条款等 ...
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，将拍卖成交款按比例返还。法院处置后，两项权利最终归属同一主体。针对产权证件不完善的房产，如不具备初始登记条件，原则上进行“现状处置”，即处置前 后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记。针对未经报建的建筑能否拍卖的问题，执行法院应将建筑物情况函告建设行政主管部门，如行政主管部门确认属违章建筑 ...
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办理姓名、出生日期、公民身份号码变更登记： （一）正在服刑或者限制人身自由的行政处罚尚未执行终结的； （二）正在接受刑事案件或者治安案件调查的； （三 不得变更服务处所。 第六十三条 有下列情形之一的，房（地）产权利人或者公有居住房屋承租人可以向户口所在地公安派出所申请变更户主： （一）原户主死亡或者 ...
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为违反法律或政策的强制性规定。第三，依立法法第六十一条的规定，“行政法规由总理签署国务院令公布”。上述国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见及经济 归申请人崔立所有，申请人仅能依据借名买房协议要求被申请人配合办理房屋过户登记。对申请人确认讼争房所有权的请求，不予支持。因购买讼争房时曾办理贷款， ...
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提起民事诉讼，主张撤销结婚登记的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二条夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予以证明，另 二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋 ...
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，很遗憾。 第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房 今后拆迁企业都不进行产权调换了，这样可以避开一个责任“雷区”。 第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以 ...
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六章法律责任第三十六条未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。第三十七条未取得 出售给买受人的方式销售商品住宅的行为。本办法所称产权登记面积，是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积。第四十六条省、自治区、直辖市人民政府建设行政 ...
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