）》的通知 最高人民法院最高人民法院印发《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》的通知（1988年1月26日最高人民法院审判委员会讨论通过 价格变卖，并以变卖财物的价款优先受偿的，应予保护。118．出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权； ...
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售后纠纷的若干意见》上海市公有住房出售以来，相应纠纷陆续发生，出现了一些新情况、新问题。为处理好公房出售后的纠纷，保障住房制度的改革，现根据《民法通则》、 楼房的产权人同意，并给付使用费。对公房出售前就出租外墙、屋顶的，在原合同期限内所得的收益，应由楼房的产权人按房屋产权证明的建筑面积的比例分得。 ...
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，副食公司将该仓库出租给被告，租期5年。被告租下该仓库后，根据该合同第四条第4款“乙方（指被告）自行解决租赁市场的东、西侧通道问题，一切费用自负” 3年，到期不还原告可行使抵押权，并可依据双方约定和物权法规定优先购买该抵押房屋。这样原告的通道就自然而然地解决了。 2、取得地役权。根据《物权法》第14章 ...
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合同，发生纠纷时应依合同约定处理。如无合同，对民办幼儿园、学校也应按过错原贝追究其责任。(三)民事赔偿的范围与标准问题第十九条 确定赔偿 发生交通事故;以承租人为被告。(五)借用车辆发生道路交通事故的，依照前条规定(六)出租或出借的车辆发生交通事故，如果出租人或出借人有过错，以出租人与承租人或出借人与 ...
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出售后纠纷的若干意见 本市公有住房出售以来，相应纠纷陆续发生，出现了一些新情况、新问题。为处理好公房出售后的纠纷，保障住房制度的改革，现根据《民法通则》、 楼房的产权人同意，并给付使用费。对公房出售前就出租外墙、屋顶的，在原合同期限内所得的收益，应由楼房的产权人按房屋产权证明的建筑面积的比例分得。 ...
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定性与法律关系的辩证关系和税法追求实质正义的精神气质。 【关键词】交易类型；合同性质；交易定性；税法特质；实质课税 【写作年份】2012年 【正文】 税法的 税的课税客体？在我国台湾地区税法中，对于住宅的房产实行免税，问题是作为圣坛庙产的房屋是否系住宅[35]而应在免税之列？ 《婚姻法司法解释》（三 ...
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我院。 1988年4月2日 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行） 《中华人民共和国民法通则》（以下简称民法通则）已于1987 的，应予保护。（本条于2008年12月18日起废止） 118、出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权 ...
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我院。 1988年4月2日 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行） 《中华人民共和国民法通则》（以下简称民法通则）已于1987 的，应予保护。（本条于2008年12月18日起废止） 118、出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权 ...
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不存在构成违约的问题。这过于绝对，不符合客观事实:在附负担的赠与合同场合，受赠人故意或过失地不履行相应的义务，在负担表现为将捐赠的房屋用作学生教室时 相对人的合法权益，应当有效;另一方面，在学生租赁住房的合同场合，双方约定迟延支付租金时出租方无需催告即可将合同解除，则会严重干扰学生的学习和生活，与迟付 ...
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应作为合同附件。 二、关于供用电合同用电户变更问题 《供电营业规则》第二十九条规定：“ 用户更名或过户（依法变更用户名称或居民用户房屋变更户主），应持有关证明向 使用人对供电方承担连带责任，即连带承担清偿电费的义务。 4．供电方与用电方（出租方）、实际使用人（承租方）用电关系，一般情形下，合同当事人 ...
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