房屋抵押贷款合同 -法学论文搜索

浅谈建设工程承包人的优先权

一般债权，不属《合同法》286条保护范围，行使承包人优先权的主体只限于施工合同的承包人。 2、内容条件，具体可分为积极条件和消极条件。行使承包人优先权的顺序。我们知道，发包人为筹集建设资金，往往以其开发建设工程为标的物设定抵押贷款。此时，当承包人依法行使优先权时，即出现同一建设工程存在二个权利， ...

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浅谈建设工程承包人的优先权

只是一般债权，不属《合同法》286条保护范围，行使承包人优先权的主体只限于施工合同的承包人。2、内容条件，具体可分为积极条件和消极条件。行使承包人优先权的顺序。我们知道，发包人为筹集建设资金，往往以其开发建设工程为标的物设定抵押贷款。此时，当承包人依法行使优先权时，即出现同一建设工程存在二个权利，在 ...

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符合8个条件之一，商品房就能退

、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。四、房屋质量存在交房、办证超过一定期限。七、因开发商原因或不可归责于双方的原因不能按揭贷款。八、开发商擅自变更规划、设计。在上述情形下，购房者可采取要求确认合同无效或 ...

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储蓄合同常见纠纷的若干问题

年，金额为2000万元的定期存单一张，并注明不得提前支取、不准转让、不准抵押。王某在收取存单的同时将汇票交G银行柜台工作人员,G银行当即将汇票，实为出资人与用资人之间的贷款，这种借贷违反了我国金融法规关于非金融机构不得从事存贷款经营活动的禁止性规定，属于违法借贷，借贷合同关系无效。按照《民法通则》、 ...

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储蓄合同常见纠纷的若干问题

年，金额为2000万元的定期存单一张，并注明不得提前支取、不准转让、不准抵押。王某在收取存单的同时将汇票交G银行柜台工作人员,G银行当即将汇票，实为出资人与用资人之间的贷款，这种借贷违反了我国金融法规关于非金融机构不得从事存贷款经营活动的禁止性规定，属于违法借贷，借贷合同关系无效。按照《民法通则》、 ...

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论我国涉外合同的法律适用原则

应该遵守《涉外经济合同法》和其他法律的有关规定。（4）《中国银行对外商投资企业贷款办法》第25条及其《实施细则》第34条规定，除中国银行同意者外，还不够。还应增加以下内容：在我国的司法实践中，已经出现中外合资开发房屋合同和土地合同，以及外国自然人、法人或其他非法人组织承包经营在我国境内的中国企业的 ...

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借名买房中，房屋的所有权归谁呢？

主要有以下4种：第一，就是为了规避法律政策，比如规避房屋限购令，规避限贷令或者其他的一些贷款障碍。另外，也可能是为了减少手续费或者税费。第二，将借名买房的房屋进行抵押、转让或者被法院强制执行，导致实际出资人的财产权遭到损害。实务中具体有8项裁判规则： 1. 借名买房协议，它是具有合同约束力的， ...

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丈夫杀妻保险公司拒赔死者孩子起诉获赔3万

女子与丈夫购买了仓山区一套商品房，并购买了一份保险，合同中约定，如果她遭遇意外，保险公司负责赔偿她贷款余额。之后，该女子被丈夫杀害，其夫亦跳楼自杀身亡的住房公积金贷款。同年12月1日，李霞向保险公司购买了“个人抵押贷款房屋综合保险”，双方约定，如果她遭遇意外，连续3个月未还房贷，保险公司负责赔偿她的 ...

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离婚大战中的财产保护

赠给夫妻双方的除非明确表示是赠给一方的。如果是按揭的房屋只要双方就房产分割达成协议银行会配合办理贷款合同变更手续。但是还款周期较长,月还款额比较高则可能这个房屋的产权没有发生变化夫或妻一方利用这一点进行抵押或出售等行为是有效的。汽车属于贵重财产之一汽车的归属自然适用有关夫妻个人或共同财产的规定。可以 ...

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离婚大战中的财产保护

赠给夫妻双方的除非明确表示是赠给一方的。如果是按揭的房屋只要双方就房产分割达成协议银行会配合办理贷款合同变更手续。但是还款周期较长,月还款额比较高则可能这个房屋的产权没有发生变化夫或妻一方利用这一点进行抵押或出售等行为是有效的。汽车属于贵重财产之一汽车的归属自然适用有关夫妻个人或共同财产的规定。可以 ...

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