承担无过失责任。例如管理人故意违背本人的意思，擅自将本人的名贵花瓶拿往市场上拍卖而在路上被他人毁坏时，即使管理人对于损害的发生没有过失，仍应负损害赔偿 。无因管理中管理人管理本人事务皆因本人事务处于急迫之危险中，管理人又无法通知本人的情况下进行的。日常情急之中，管理人对本人事务的管理，刻意的要求管理人 ...
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其他动产甚至不动产都可能适用。比如，甲、乙之间有房屋买卖合同，买受人甲将其全部债权让与丙，但不仅没有通知乙，反而仍以买受人身份要求乙履行，乙 《物权法》第195条规定了实现抵押权的方式，包括抵押权人可以和抵押人协议折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿。所谓协议折价，就是将作为抵押标的之权利移转 ...
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类似的规定，所以实践中滥用行政强制措施的现象十分普遍。如未经预先告诫强制拆除房屋，超过执行范围采取强制措施，习惯使用直接强制措施，不善于使用间接强制措施，不 行政机关因执行提起的诉讼后，可以根据情况和当事人要求采取查封、扣押变卖、拍卖及停止行政行为执行等强制措施。（六）法律责任与救济行政强制执行有可能 ...
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与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。涉案房屋虽然登记在其丈夫名下，但是因房屋是在夫妻关系存续期间取得，不因登记在一方名下而 情形。因此，申请执行人的追加申请缺乏法律依据。3、配偶是被执行人，现在法院要拍卖其婚前房产，但这个房子是我和家里老人小孩的唯一住房，可以不执行吗？ ...
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合同有效。 二、办理抵押登记应视为土地行政管理部门批准 以划拨用地上的房屋抵押并办理登记的效力问题，其焦点之一在于是否履行审批手续。根据《暂行 特定审批手续的“二元论”。根据国土资源部《关于划拨国有土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押，土地行政管理部门依法办理 ...
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，由重庆市高级人民法院、重庆市人民检察院、重庆市城乡建设委员会、重庆市公安局、重庆市民政局、重庆市司法局、重庆市人力资源和社会保障局、重庆市国土资源和房屋管理局、重庆市卫生和计划生育委员会、重庆市地方税务局、重庆市工商行政管理局、重庆市质量技术监督局12个部门联合制定的《关于进一步保障律师执业权利的 ...
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每年租金将在上年的基础上递增____%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的____月___日作为每年 乙方租赁物内的财产（包括转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。13.2 未经甲方书面 ...
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供地计划将土地使用权以招标拍卖等方式出让给用地单位的制度。2001年4月30日，国务院颁布的《关于加强国有土地资产管理的通知》中指出：为增强政府对 制度和旧城改造拆迁管理制度基本相似。[2]例如，根据国务院2001年发布的《城市房屋拆迁管理条例》，是否拆迁以及拆迁补偿的费用、形式的决定权实质上都掌握在 ...
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《民事诉讼法》第223条第一款被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当 严把评估关，委托信誉好的房地产评估机构对其提供按揭贷款服务的相应楼盘的房屋价值或增值因素贬值因素等作出较为准确的评估，以便准确决定提供的按揭贷款成数 ...
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享有于房款付清后取得房产所有权的期待权。此时，民事法律行为已经成立，购买人取得房屋所有权的过程已开始进行，其与房地产开发商之间已形成一种稳定的私法上的合同 的，可处分（拍卖或变卖）已付购房款形成的权益；若购房人不能按期支付的，视为购房合同已终止履行，则可向房地产公司直接送达履行到期债务的通知，按执行 ...
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