，维护合同自由。意思自治是民法的基本原则，在合同法中，国家赋予当事人间合法的协议以法律约束力，就是最大限度地尊重了当事人的意思自治，尊重了合同自由。第二 ，应当赋予相对人解除权，使双方都能从该合同中解脱出来，转而寻求通过损害赔偿解决。 四、合同成立未生效责任的理论基础 既然合同成立未生效会产生法律责任 ...
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权证或预购商品房抵押权预告登记证明； （二）抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议或者其他登记事项发生变更的有关证明文件； （三）法律、法规、规章规定的 房屋登记机构及其工作人员违反本条例规定办理房屋登记给他人造成损害的，由房屋登记机构承担赔偿责任。房屋登记机构承担赔偿责任后，对因故意或者重大过失造成 ...
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）的区分，最早出自Fuller和Perdue的经典论文，他们把这种区分作为合同损害赔偿基础理论的一部分。但据DaphneBarak-Erez考察，可能是出于历史和文化的原因，对 ，亿星公司已于2003年11月与中石油公司签订了照付不议用气协议，并将于2004年7月开始供气。如果撤销被诉行政行为，不仅会 ...
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的法定方式有两种： ⑴登记离婚。男女双方自愿离婚，对子女和财产分割达成协议的，到婚姻登记机关通过行政程序办理离婚登记； ⑵诉讼离婚。是指由人民法院 婚姻法的规定，家庭暴力是法定离婚理由之一，而且受害者可以要求家庭暴力实施者承担损害赔偿的民事责任。 ⑵行政法律责任。根据治安管理处罚条例的规定，对实施家庭 ...
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在颇有影响的仲崇清诉金轩大邸公司案中，[18]双方之间商铺订购协议若被认定为房屋预售合同之本约，则将如被告（卖方）所愿，因未经预售批准而 第311条2款、241条2款）。[44]违反此等义务将会催生依缔约过失而享有的损害赔偿请求权。[45]反之，当只是履行行为需要批准时，作为基础的合同首先是有效的。其 ...
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的强制力。[12]依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定及建设部《城市房屋权属登记管理办法》第三条和第四条的规定，我国不动产登记公信公示 追认而处分他人之物，符合侵权责任构成要件者，原权利人可依民法通则117条请求损害赔偿。但应注意的是，并不是无处分权人擅自处分他人之不动产均构成侵权行为 ...
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合意表示。但同时又规定，在不影响其他登记处权限的情况下，允许任何公证人接受协议让与。[18]另外，不动产所有权移转合意还可以在法院和解或者在有效的破产 有没有看到土地登记簿中的登记的异议，他都因此而不再受到法律保护。66 损害赔偿制度：如果真正权利人没有来得及采取上述措施，那么，由于登记错误，而给真正 ...
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）如果受害人明知或者因过失不知（可知）意思表无效或者撤销的原因，表意人不负损害赔偿责任。台湾地区的民法典第91条有同样的规定。 （3）表意人的 ，衡平法院允许对于已签署之书面文件加以更正，以达到符合双方当事人间所确定达成之协议。[37] 如果错误是单方面的，则不能够被更正，除非满足下列条件：第一，另 ...
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男方提供住房，房产一般也登记在男方名下，婚后往往夫妻双方共同还贷，那么离婚时房屋应该归谁？ 该解释明确规定，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产 双方均有婚姻法第四十六条规定的过错情形，一方或者双方向对方提出离婚损害赔偿请求的，人民法院不予支持。 第十九条 本解释施行后，最高人民法院此前作出 ...
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双方签订协议并收取原告预付款，原告也入住的情况下，却拒绝履行协议，办理房屋过户手续，被告以该房屋为夫妻共同财产，被告未经共有权人同意擅自处分共有财产的行为 则交易中大量的合同会被认定为无效，将极大地降低合同制度的可信赖程度，损害市场信用。不利于市场信用机制的建立，也不符合市场经济对交易便捷的基本要求。 ...
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