于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，但 ，但是，自己借出去的这部分钱，其实仍然属于夫妻共同财产，自己只拥有一半的民所有权，离婚时当然只能分得一半。第十八条（单方债务在离婚时的偿还问题）离婚 ...
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认为：（1）农村集体经济组织成员资格的取得，应当以该成员是否在集体经济组织所在地生产、生活并依法登记常住户口为基本判断依据。在农村集体经济组织所在地生产、生活并 是总有共有类型，其主要特点是成员资格不固定的团体，以团体的名义享有所有权，团体的成员因取得成员的身份而自然享有权利，因丧失成员身份而自然丧失 ...
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划拨土地是否属需要审批才能转让的物品或者财产权利的问题。关于该问题有两种意见：第一种意见认为，按照《划拨土地使用权管理暂行办法》第五条未经市 的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。涉及划拨土地使用权转移的，当事人还应当提供 ...
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以原告资格，是否意味着在今后的实体法（如《建筑物区分所有权法》等特别法）中须将其塑造为一独立的民事主体？因为程序法中的诉讼权利能力虽不能决定民事权利能力 种情形：其一为业主或第三人（如房屋之承租人、借用人等）对建筑物的不当毁损与不当使用行为，违反共同利益的情形，如未经利害关系人同意，将住宅改变为经营性 ...
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保护被代理人的利益。 三、善意取得构成要件及缺陷 （一）善意取得的概念 按照不动产是否适用善意取得制度，学者们对善意取得的定义也不相同： 1、一部分学者认为 善意第三人。在我国，夫妻的共有财产主要是房屋不动产，而不动产适用登记注册制度，在所有权变更转移时，登记管理部门有法定义务通知其他共有人，因此，该 ...
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以原告资格，是否意味着在今后的实体法（如《建筑物区分所有权法》等特别法）中须将其塑造为一独立的民事主体？因为程序法中的诉讼权利能力虽不能决定民事权利能力 种情形：其一为业主或第三人（如房屋之承租人、借用人等）对建筑物的不当毁损与不当使用行为，违反共同利益的情形，如未经利害关系人同意，将住宅改变为经营性 ...
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，发起人将基础资产信托于SPV之后，这一资产的所有权就属于SPV，发起人的债权人就不能对这部分资产主张权利，从而实现了证券化资产与发起人的破产风险相 的抵押权也势必随之转让；这种转让是否需要履行法定程序，是否需要担保人的同意。根据我国？担保法？的规定，应当履行抵押权变更登记的手续；需要担保人和房产公司 ...
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医学上，14天以前的人类胚胎还不算是一条人命，因而并不能获得这种延伸而来的特殊地位。但是否可以将这些特殊的生物体归类为客体的范畴？不孕夫妇是否可以 财产归属关系显得非常错综复杂，它主要解决的是建筑物的某一特定部分为客体而成立的不动产所有权问题，其中既包括房屋的所有权，也包括共有权和成员权。区分所有权的 ...
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，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对 、有无子女等情况由产权登记一方对另一方予以合理补偿。 三十、【一套住房处理】 离婚诉讼的当事人只有一套共有住房，双方均主张房屋所有权但均无能力补偿对方时 ...
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。在一房多卖的案件中，要分别根据登记、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属。在房屋拆迁补偿纠纷中，要重视拆迁补偿权利的 物权的归属进行实质性审查，并据实作出确认权利归属的判决。至于不动产物权的登记行为是否真实合法，不属于民事诉讼的审理范围。 (九)关于业主委员会的诉权范围问题 依据 ...
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