，铁路房地产市场和建筑市场也呈现出繁荣的景象，全国铁路法院审理的涉及房地产纠纷的案件大量增加。在执行过程中，铁路房地产作为被执行人的主要财产已纳入执行人员 变卖价款偏低而不足以清偿担保债权时，抵押权人有权要求解除租赁合同。 对被执行人已出租铁路房屋的执行应注意的问题，人民法院在采取拍卖、变卖的方式执行 ...
//www.110.com/ziliao/article-151727.html -了解详情
租赁管理暂行规定》（1987年）；《北京市新技术产业开发区房屋租赁买卖管理暂行办法》（1988年）等。 在房地产抵押方面有：《上海市抵押人民币贷款管理暂行 介入房地产经营活动及房地产纠纷的复议、仲裁方面的立法 房地产中的民事法律行为有其固定特点。它有许多法律关系被列为特别种类合同范畴，不同于一般商品 ...
//www.110.com/ziliao/article-147169.html -了解详情
租赁管理暂行规定》（1987年）；《北京市新技术产业开发区房屋租赁买卖管理暂行办法》（1988年）等。 在房地产抵押方面有：《上海市抵押人民币贷款管理暂行 介入房地产经营活动及房地产纠纷的复议、仲裁方面的立法 房地产中的民事法律行为有其固定特点。它有许多法律关系被列为特别种类合同范畴，不同于一般商品 ...
//www.110.com/ziliao/article-141633.html -了解详情
的内部效力规则，成立在先的物权能排斥成立在后的租赁债权。 第四，根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第10 条，在一 通则意见》）第119 条第2 款：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权移转的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。该规定非常贴切 ...
//www.110.com/ziliao/article-63342.html -了解详情
、架设管线之人。二是《城市房地产管理法》第53条规定：房屋租赁，应签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。但实践中不符合此一 中国物权法草案建议稿[M].北京：社会科学文献出版社，2000。[34]杨立新，疑难民事纠纷司法对策第二集[C].长春：吉林人民出版社，1994。[35]王利明，物权法论[ ...
//www.110.com/ziliao/article-21654.html -了解详情
人仍拥有标的物的所有权；银行借款与贷款人往往要求贷款人提供抵押或者保证人以担保其对贷款人之返还请求权；融资租赁中出租人（融资人）可先以买卖方式取得 “为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件……制定本解释。”“解释”第1条规定，“商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或已竣工的房屋向社会销售并转移 ...
//www.110.com/ziliao/article-12987.html -了解详情
原租赁关系不受该抵押权的影响，但实现抵押权、处置抵押房屋时，承租人享有优先购买权，且租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。抵押权实现时的上述两 已经安放龙骨并处于建造阶段。”（3）船舶抵押权的实现由专门法院管辖我国海事纠纷适用专门管辖，银行拟通过法院主张船舶抵押权的，应通过有管辖权的海事法院进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-872047.html -了解详情
原租赁关系不受该抵押权的影响，但实现抵押权、处置抵押房屋时，承租人享有优先购买权，且租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。抵押权实现时的上述两 已经安放龙骨并处于建造阶段。”（3）船舶抵押权的实现由专门法院管辖我国海事纠纷适用专门管辖，银行拟通过法院主张船舶抵押权的，应通过有管辖权的海事法院进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-872044.html -了解详情
规定不明确或前后不一致，给审判工作带来很多困惑。本文就近年来法院审理涉及公房使用权纠纷案件所反映出的问题进行分析，旨在进一步明确已有相关规定，注意以后类似案件的 十一条第一款第（二）项规定：居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租 ...
//www.110.com/ziliao/article-628151.html -了解详情
有利于土地及建筑物的使用与经营，避免建设用地使用权和建筑物所有权相分离所导致的纠纷，节省不必要的成本。[22] 二、房地分离主义立法模式下房地各别处分的缺陷 合同所取得的利用土地的权利并非物权而系债权，承租人依租赁合同所取得的利用土地的权利当然不是建设用地使用权这种物权。[56]就上述第二种情形而言， ...
//www.110.com/ziliao/article-337861.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务