帮助购房，最好在房产证上写上自己的名字，或者父母与子女及配偶签订一份借款协议，并保存好银行汇款等相关凭证，那样对日后维护自己的合法权益比较有利些。3 （二）明确规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置 ...
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存在则是十分清楚和明确的。试以房屋买卖为例说明之。我国房屋买卖的程序是，首先由双方当事人达成关于房屋买卖的协议，然后到房地产交易所签订正式合同，之后 法国民法典》为典型代表。该法典第711条规定：“财产所有权，得因继承、生前赠与、遗赠以及债的效果而取得或转移。”其第1583条又规定：“当事人双方就标的 ...
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的。在交易过程中，交易主体双方必然要利用买卖、赠与等合同形式，但这些合同仅为发生债的关系的协议，并不发生物权变动（即交易主体取得物权从而实现交易 中，由于登记制度不健全，一些消费者在购买商品房时，无法通过查阅不动产登记，了解该房屋是否已经设定抵押或者出售等情况，从而在交易中上当受骗和蒙受巨大的损害。极 ...
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时未与对方协商的条款”。《担保法》第92条规定：“本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。本法所称动产是指不动产以外的物。”此外，《合同法》 监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。”这样一来，就对第1款的适用范围限制到了立法的本意上。又如《合同法》第186条规定：“赠与人在赠与财产的 ...
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明确可以取得的财产性收益。 4.继承或者受赠的财产，但明确指定个人继承、赠与的除外。 5.住房补贴、住房公积金。 6.基本养老金、破产安置补偿费。 7.婚前承租 、夫妻出资，以父母名义购买房改房，该房屋属于父母的财产，只能要求返还出资。 五、夫妻之间可以签订借款协议，离婚时可要求还款。 六、夫妻之间， ...
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的主要法律风险，并提出行之有效的防范措施，以期对读者有所裨益。 关键词：合同; 协议; 法律风险; 防范; 中国历史上长期使用的是契约概念，契约一词最早见于《 或约定地役权，如上述权利依法进行了登记，则受让人即使取得该土地使用权或房屋所有权，依法需要受到上述用益物权的限制，保留权利人通行、采光、通风、 ...
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另行提供担保人或采取其他担保措施。 误区五：离婚协议中将夫妻共同房产赠与子女上述共同房产系已取得房屋产权证明的房屋，离婚后房产过户给子女前，任意一方均 迁出，逾期应当支付不便补偿(非违约金);因一方户口不能迁出的原因给另一方转售房屋房价产生不利影响的，该方应赔偿差价部分。 误区七：抚养费只能约定给付到 ...
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规定外，应当载明抵冲的债务及其金额。房地产赠与合同应当符合有关法律的规定。房地产转让合同的示范文本由市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局制定。转让当事人 征得预购人同意并报规划国土管理部门审核批准后，与预购人订立预售合同的变更协议。未征得预购人同意，房地产开发企业变更预售商品房的建筑设计的，预购人有 ...
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分割A的遗产，B在当日转告被告。后原告起诉被告要求确认自己享有诉争房屋1/6的所有权。一审以超过时效为由驳回原告的诉讼请求。二审以特留份 斐閣 2010 年版，第 393 页。 [32]比如，企业主将自己的 1000 股股权都赠与次子，可以将其中的 600 股除外，400 股以合意时为基准时间估价予以 ...
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；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费，残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五） 财产时应注意什么？ 分割夫妻财产，首先应进行调解，互谅互让，在自愿的基础上达成协议。调解不成，应进行判决。根据有关司法解释及司法实践，在具体操作中应注意以下 ...
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