认为，很有必要做一探讨。 一、合同的解除与解除权的主体。 合同的解除，是指合同有效成立后，当具备法律规定的合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思 的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如，当事人在订立房屋租赁合同时，可以约定，出租人应当保证承租人用电、用水及取暖。当出租人不能供应水、 ...
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强险条款的约定是以医保范围为限的，保险事故发生后，保险人按照国家有关法律法规规定的赔偿范围、项目和标准以及交强险合同的约定，并根据国务院卫生主管部门组织 租赁、借用发生交通事故的，由谁承担赔偿责任？ 麻增伟律师：因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的， ...
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《关于渎职罪主体、适用问题的解释》，以下人员也视为国家机关工作人员：在依照法律、法规规定行使职权的组织中从事公务的人员，或者在受国家机关委托代表国家机关行使职权 租赁人的身份等，在承包、租赁合同约定的时间、权限范围内，管理、经营国有财产的人员。应当指出，受委托从事公务人员与受委派从事公务人员是有所不同 ...
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使用权使用权与用益权相比,无收益权。重要的是,使用权是一种物权,与租赁、借用等债权的区别在于,虚权人对于标的物不负任何责任,而出租人或者出借人则负有担保和维持租赁 权、采矿权和采伐权等都是这三种用益物权的具体表现形式,已经分别规定于《农村土地承包法》、《水法》、《矿产资源法》和《森林法》等单行法中, ...
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的问题，旧日本民事诉讼法的规定与德国民事诉讼法的规定完全相同。1926年日本对民事诉讼法进行了大修改。关于法院的释明权，法律规定为法院可以向当事人发问。 而没有提出。例如，原告向被告主张土地使用租金，法院认定其中部分租金是在该租赁契约已经终结之后，判决该部分租金不能成立。但如果原告主张，被告在租赁契约 ...
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使用权不能单独流转，流转方式包括出售、出租、继承、赠与、遗赠等。由于我国法律规定宅基地使用权不能用于抵押，在宅基地上建造的房屋也应不能用于抵押， 拆除等措施。 （四）逐步放宽宅基地使用权的流转 第一，现阶段可以开放宅基地使用权的租赁市场，本集体组织内外的人皆可承租。第二，适当开放宅基地使用权的抵押和 ...
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的看法差别很大。具有代表性的意见，主要有：第一，用益物权包括经营权、承包经营权、地上权、典权、采矿权、地役权；[12]第二，用益物权包括地上权、地役权、用 民法典》在地役权篇第二章“法律规定的役权”中就规定了诸如流水、通风、采光、滴水、通行等相邻关系。我国也有部分学者将相邻关系与地役权等同起来，用相邻 ...
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进行工商登记的用工主体的雇工在工作中受伤是否属于工伤认定调整的范围。3、在租赁、承包关系中，出租、发包人为企业或个体工商户，而承租、承包者为个人时，其雇工在 职工在上班时上厕所不小心跌倒摔伤，当其申请工伤认定时，劳动行政部门就找不到法律规定的对应之情形，因为该职工的受伤情形既不符合第十四、十五条的肯 ...
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上的房屋同时抵押。3、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山，荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。根据我国现行法律规定，集体所有的土地使用权一般不能抵押。 善意，抵押权人都可与之对抗行使追及权。（3）抵押合同成立后，抵押人又将土地使用权出租的，抵押权人行使抵押权导致土地使用权转移的，租赁合同不具有对抗 ...
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的承包经营和租赁经营，这意味着国营企业的表述已经不正确。于是，1993 年八届人大修改《宪法》时，我国正式采用了国有企业的名称。根据我国宪法规定： 一种支配经济财物的排他性权利；它是对关于权利与义务、特权与限制的概念的称谓。[16]《牛津法律指南》指出：Property 这一术语适于被用作表示所有权， ...
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